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现在在雄安买房能落户么？_资讯中心_新闻中心_经济网12月15日，雄安新区规划正式发布，此次规划将涉及到120条大动脉，而雄安新区规划发展方案还尚未最终敲定现在在雄安买房能落户么，区别于国家级新区规划，北京、天津、雄安新区大动脉只确定北三县已确定的城市群方向，其余的城市会先行。根据最新文件，雄安新区规划范围内的城市总面积约3600平方公里，约占全国6%，总人口约1800万，相当于有约194个北京城区那么大。

这其中有多少人口我们并不知道，目前雄安新区被普遍认为未来不会有大量人口落户，未来有可能增加的人口主要是为雄安新区规划服务的各企业。也就是说我们可以确定：北京上海等大城市将继续流出人口，其中北京以保持不减少人口（因为有约2000万北京户籍人口，以每年扩大100万人口计算，北京将保持2000万的规模，因此，北京的规模可控），上海将以“管理体制”来控制外来人口。

那么以这种方式推论出以下结论：雄安新区规划诞生后，人口依然会分散在各地。由于发展的不均衡和急剧扩张，短期的人口规模对雄安新区本身是一个缓慢积累的过程，后面会成为体量剧增的一线城市来保护新区。而年轻的一代逐渐涌入，会逐渐提升城市的活力。在结构性的人口扩张过程中，到雄安新区退休是比较理想的目标，特别是在引进的雄安学校子女教育方面能比城区更有保障。

根据北京市的一些规划，雄安新区规划人口可控制在500万，而北京本市一个普通城区可达到3000万人口规模。到2035年将超过4000万人口规模，人口素质会得到不断提高，雄安新区将成为全国一线城市前方的空间。如果人口净流入超过10万人，那么雄安新区将会成为与北京老城区同一级别的一线城市。在规划上，当雄安新区成为承接北京外溢人口的空间，保留大量可居住空间的同时，也要提升人口密度，更好的吸引年轻人口。

因此规划的未来空间肯定是5-10年内会逐步扩大，也就是说你现在看到的5-10年内人口持续增加，人均可居住面积在逐步提高。在这里你会问：人均可居住面积增加并不等于真正意义上你所在的城市人均住房面积的增加，这其中有一个常人看不见的区别，就是“城市的增长速度总体来看城市的年均增速一定大于省的增速”这意味着什么？我们会发现：一线城市的人均住房面积绝大部分由大城市流入现在在雄安买房能落户么，所以当前这个时期，你所在的城市如果去一个二三线省会买房的话，也不是不行，一线大城市最优越的地方不仅是它的高房价，更主要的它是高人均住房面积，这个趋势全国的政策导向是如此。在上述的城市核心城区内人均住房面积为上限，其余城市在人均住房面积在。

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