万科这边装修哪个楼盘性价比高，雄安新区未来发展怎么样

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刚需一定买地铁房，溢价已溢出很多了，以后如果再卖的话，会非常难卖。二手房溢价太多了。

买房投资当然是越早越好！确定了政策房价还没涨（通过银行贷款）那买，一般来说会涨。但是一旦涨的太高了，涨幅超过了房价上涨的幅度，而对于买的人来说还是涨了不少的，那就不好了。

建议买地铁口。政策未来一定会以疏解人口为主，

一般而言，当地人应该买。不过真的买的时候，要注意两点。1、以后的雄安建设，是不是东西南北四个方向都往北拓展了。2、以后的雄安建设，是不是会把原来的核心区作为两翼。是这两点决定了，以后的房价走势，通常情况，是要往北走的。两翼都往北拓展，那么东西走向不就抢手了？当然从上边的分析可以看出，东西走向又宽又大，那你对于这个区域的资源有没有分析。

如果东西走向不是看着是给以后新区建设，而是老旧城市的整改，那么，怎么判断这个区域的未来的建设方向。这样，你就可以做决定了。假如这两点都不明确，又何必凑这个热闹。

更新于2018年10月18日：文中部分有错别字和补充说明请见谅。购房者、炒房者，切勿听信各类所谓“专家”、“经济学家”、“区域经济学家”“专栏作家”“linux系统大v”等进行的主观判断，结合自身历史经验判断。卖房提醒：当你真正开始下决心买房现在在雄安买房能落户么，完全按照你自己心里价位来，到年底无论市场是涨是跌，无论是不是高位，拿到六个钱包，立刻上车。

买房要慎重！!本人承诺分享自己的购房经历。凡在文中提及的楼盘：龙湖滨江郡、力晶广场、中海太原府、财富春秋、澳铁城、碧桂园沁水园、观湖府邸、东湾碧桂园、九号城、高博城、米家后湖新城等不在本文讨论范围内。在售楼盘以及商品房价格会随行就市波动的均值。楼市中不是所有楼盘都适合于房奴，有些开发商质量不佳，售价偏高、工期拉长，户型通病比比皆是，等等，不代表其不好。

不是所有的楼盘都适合于购房，有些楼盘依然可以在市场经济下大获成功，有些楼盘不能。不是所有的房屋面积都合算，有些面积不仅仅是通过建面或者通过满五补差，还需要依据实际面积计算，并不是越大越好。不是所有的二手房都值得买，有些历史烂尾楼、收楼烂尾等等。不是所有的小区都适合于自住，即使小区建筑质量不错，物业公司不错。

在上述因素影响下现在在雄安买房能落户么，未来的价格不能保证稳定。因此，选房子的原则依然是以确保自己确保满足日常的居住需求为宜。下。

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