2022买房必须了解的政策~
2022年深圳最新的二手房购房资质
(一):关于限购
1:深户3年+社保3年(个人1套,家庭2套)。
2:非深户社保满5年(个人家庭1套)。
3:纳税满五年(限购1套)。
4:港澳台或外国户籍(限购1套)。
5:高层次人才证书(限购1套)
备注:
1:满足以上的其中一项即可购买深圳住宅。
2:若无住宅名额,可以买公寓,公寓不限购、不限贷。
(二):关于限贷
深圳政策首付比例:(豪宅线750万)
1:深圳首套可以首付3成。
2:名下在全国有房贷记录,是5成,豪宅6成。
3:深圳有住宅房白沟购房限购政策,二套首付7成白沟购房限购政策,豪宅8成。
4:全国有2笔房贷未结清,需全款支付。
5:公寓不限购,首付是5成((贷款认全国,住宅
备注:
首付3成比较严格,需满足深圳名下无房(包括小
产权、军产房、福利房等住宅),并且全国无住房
贷款记录(还清也属于有贷款记录)。
(三):关于离婚
1:离婚前家庭有1套深圳房+本人无房、无住房贷款记录,在离婚3年内,首付5成起;离婚3年2后恢复3成起。
2:离婚前,家庭深圳无房+本人无房、无住房贷款记录,离婚3年内,或3年后,都是首付3成起。
(四):关于社保
1:连续缴存60月、未断缴;或累计满63个月以上(且近5年内断缴不超3个月)。
2:深户满3年名额,社保连续缴存36个月未断缴;或累计满39个月以上断缴不超3个月。
备注:
社保一共5项:养老、医疗、工伤、生育、失业;购房的社保要求有养老、医疗、工伤三项中的至少两项同时缴纳,且满足年限要求。
tag标签:白沟购房限购政策
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