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南京购房政策2023最新版
1.自然人年满18周岁，具有完全民事行为能力购房政策2023，完全有能力承担民事责任的，具有城镇居民常住户口或居住证明的有效合法证明。
2.支付首次购房。
3.有稳定合法的收入，有支付和支付利息的能力。
4.申请购房者时不得低于自有资金购买价格的百分之20。
5.借款人同意将购买的房屋及其股权作为抵押品。
6.购买的二手房产权清晰，符合政府进入房地产市场的要求。
7.购买的房屋不在拆迁通知范围内。
2023年外地人在南京买房条件
1.购房人有南京合法有效的暂住证。
2.购房人需要提供一年含一年以上南京市纳税证明或者一年含一年以上南京市社保。
3.购房人在南京没有房屋。如果已经结婚，夫妻双方在在南京没有房屋。
4.购买了二套住房贷款的购房人，需要支付得起百分之六十以上的首付。
南京二套房购房政策
南京市第二套住房政策规定：有购房贷款记录，但申请贷款时实际无住房，有一套住房，但无购房贷款记录或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业个人住房贷款购买普通住房的最低首付比例由不低于35%调整为不低于50%。
拥有一套住房且相应的购房贷款尚未结清的，商业个人住房贷款购买普通住房的最低首付比例由不低于50%调整为不低于80%，对有两套以上住房的居民家庭，暂停发放商业个人住房贷款。
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