雄安小区_雄安新区又一地标性综合体项目：雄安国贸中心即将开工

雄安新区首个综合体项目是容东片区西边，雄安市民服务中心北边的雄安商务服务中心。这是一个集会展中心、五星级酒店、商务酒店、专家公寓、商业等标志性城市建筑群项目。对标国际高端商务业务，以商务为主。

而这期分享的是雄安新区首个以公共交通为导向发展模式的TOD商业综合体。这个大型项目攘括了综合性交通站点、商场、写字楼、商务公寓、酒店、地下商业及地下公共设施等等。因此处是交通要地及高人流量，且是高端消费群体，未来将是诸多雄厚实力品牌争相入驻的地方。我们来详细了解一下这个未来地标性项目。

雄安国贸中心，未来将打造雄安CAZ中央活力区和TOD枢纽中心双轮驱动的“超级城心”雄安小区，以大型综合交通枢纽为核心，地上地下站城一体化发展。 其中地下为三层。

项目总共包含四块地，土地面积约13.3公顷，总建筑面积约104万平方米，总投资约129.6亿元。项目东至中央绿谷生态廊道，南邻东西轴线（工程编号EA3路），西至城市支路（工程编号ND15路），北至城市支路（工程编号EB5、EC6、ED66路），中间还有城市干路渥城路（工程编号NA9路）穿过。

雄安国贸中心综合体在雄安启动区的企业总部区。南邻4条轨道交通线路（雄忻高铁，R1快线，地铁M1线，地铁M2线）交汇的枢纽站。这个枢纽站是北京大兴国际机场在雄安的城市航站楼站雄安小区，以前叫这里为雄安城际站。这个站点，级别很高，来车必停。

雄安国贸中心将与雄安航站楼站密切衔接，建设航空功能区、交通接驳区、商业楼、办公楼、酒店、地下活动空间和公共空间、地下环路和地下车库。其中，航空功能区将来可值机、托运、安检、航司办公等等，更方便旅客出行，分担大兴机场营运；交通接驳区可实现出租车等交通接驳和枢纽功能。

雄安国贸中心综合体分为两部分投资主体，一部分是以公共设施和服务为主的雄安财政投资，比如：航空区及配套地下车库、出租车接驳区、地下衔接过渡公共空间、地下城市公共活动层、地下环路、地面道路工程等等；另一部分，物业商业价值很高的部分由企业投资，比如：商业、写字楼、商务公寓、酒店项目及相关的地上地下配套车库和用房。

项目用地出让给雄安雄商发展有限公司，雄安雄商发展有限公司是雄安集团旗下子公司。6月初，雄安雄商发展有限公司向社会发布了公告，面向全社会投资人洽谈合作意向。不过不是谁都可以来参与的，首先一个门槛，投资人注册资本在30亿元以上，哪怕投资人是联合体，也要求牵头方注册资本达到30亿以上。其它的，三年内经营活动没有重大违规违法记录，商业信誉和财务会计制度健全，愿意参与雄安新区投资建设运营即可。

30亿以上注册资本的门槛确实很高，不过诸位有实力的品牌和店铺，可以关注建成后的商业项目。毕竟这里有高流量人群和高价值商业人群，品牌入驻开店也是不错的选址。

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