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腾讯房产石家庄 10月11日消息 （宋萍萍）
10月10日,雄安新区容城县自然资源局发布了《雄安商务服务中心项目国有建设用地使用权出让公告》雄安新区房地产模式，将公开出让雄安新区容东片区XARD-0001宗地。该宗地位于容东片区西南部,总面积为217344.72平方米,容积率2.7,竞拍保证金15亿人民币。
该宗地块不接受联合竞买，需中华人民共和国境内注册的企业法人独立申请。申请人可于2019年10月11日至2019年11月8日(工作日8时30分至12时、13时30分至17时),到河北雄安新区政务服务中心公共资源交易服务区提交竞买申请。现场竞价将于11月11日在河北雄安新区公共资源交易中心举行。
作为雄安新区第一宗公开招拍挂的地块，此次挂牌关注度非常高。据了解，该地块住宅部分为人才公寓。公寓为北京非首都功能疏解提供服务，面向中长期进驻新区办公的各类人才，采用“专家公寓+服务式公寓”的组合方式，满足从单身到带家庭的各类人才需求，能够提供全方位生活服务配套功能。
今年1月24日，《中共中央国务院关于支持河北雄安新区全面深化改革和扩大开放的指导意见》中明确提出严禁大规模开发商业房地产，严控周边房价，严加防范炒地炒房投机行为；构建新型住房供给体系，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位；针对多层次住房需求建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，个人产权住房以共有产权房为主。
针对雄安首次拍地，易居研究院智库中心研究总监严跃进评论称，此次拍地具有较好的象征意义，充分说明了雄安的土地、住房和城市的规划和建设正加快节奏。所以从这个角度看，雄安此类土地的交易，具有非常好的导向作用，这也有助于促进后续雄安房地产市场的科学发展。
此类地块出让本身就带有很强的结构调整因素，尤其是会结合新常态经济发展模式、房住不炒的逻辑、租售并举等概念，所以类似地块的供应和成交，本身就说明雄安房地产创新模式的开启。此类地块交易后，也会对后续房产项目的供应和分配等有较为积极的影响雄安新区房地产模式，尤其是会和一些新兴产业的导入、专业人才的居住保障等挂钩，进而带来非常好的改革效应。
预计随着此类地块的交易，后续雄安新区还会形成更强的发展导向。尤其是此类地块的发展，往往也要求房企结合当前国家住房政策和雄安新区的城市规划，进而形成更为科学的拿地策略。预计后续此类房地产发展也将为全国房地产市场的供给侧结构改革提供借鉴。
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