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小焦是雄安新区本地人，他认为在雄安新区周边投资房产时，应该如何选择呢？白沟是距离雄安新区最近的地方，外地人在购房时常常感到困惑。因为雄安新区的发展还不太了解当地的楼盘情况，所以担心会买到性价比不高的房子。今天，小焦将为大家全面分析白沟的楼盘，帮助大家选择最适合自己、具有升值潜力的好房子。
白沟的楼盘分为住宅和商业公寓两种。这两种产品各有自己的优缺点和适合的人群。如果您是本地人或需要在这里长期居住，可以选择住宅。但是，目前白沟的住宅价格确实不低，好一点的小区基本上都在1万左右，而小一点的也在1万3左右。一套最小面积的住宅总价在100万左右外地人买白沟的房子，对于不差钱且没有还款压力的人来说是不错的选择，但住宅的投资价值相对较低。商业公寓是最受投资者欢迎的产品之一，因为它的投资回报率最高。商业公寓的面积小，单价低，总价也较低，后期压力也较小。北京和雄安新区的高端人才都是年轻的高精尖人才，因此这种房子不仅可以满足自住、出租和办公的需求，还可以满足多种需求。
白沟的商业公寓有两种，一种是平层公寓，另一种是买一层送一层的复式公寓。这两种产品的功能和适应人群也不同。
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