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近日多名白沟万润花园业主爆料！在白沟万润花园买了房子到现在也没交房白沟 的楼盘，原来是开发商以伪造国家证件罪，在法院接受调查！楼盘已经被查封。这是其中一个业主爆料如下↓
本人张**，女，38岁，于2019年三月份购买白沟万润花园三号楼一单元一套公寓房，同年九月得知楼盘被政府查封！同时去白沟派出所报案！最近才经多方打电话得知，开放商以伪造国家证件罪在法院接受审理！作为受害业主，现在要房没有，要钱不知去哪里讨要！希望白沟政府有关部门设身处地的为我们老百姓做主？因为这个房子，我们的家庭婚姻一地鸡毛！债台高筑...实在没办法了，
大家一定要注意！买房子之前一定要看开发商五证是否齐全，是大产权还是小产权，小编也上网查了一下资料白沟 的楼盘，对政府部门来说，虽然政府部门对小产权项目有打击和监管的责任，但政府不能越权执法，不能像执法机关那样限制开发商的自由，冻结开发公司的资产，也不能强行帮业主追讨欠款。
业主真要是碰上了购买小产权，然后售楼部被查封的事情怎么办？
最好的方式还是以合同纠纷为由，向仲裁机关申请仲裁，或者向法院起诉，也可以以合同欺诈为由向公安机关报案。
先明确一点，房款是可以退的。
因为小产权购房合同往往属于无效合同。合同无效的原因是由于开发商的手续不全，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。
既然是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。
再说到起诉，一旦司法机关受理案件，并查证属实之后，即可对嫌疑人采取强制措施，冻结其个人或公司资产，防止其转移等，避免受到更大的财产损失，走司法渠道维权、追讨房款。
但往往购房者不具备专业的法律知识，也没有大量的时间和精力去起诉开发商，这个时候怎么办？只能等待政府部门出面了。
原则上小产权房屋不受法律保护，是违法的，造成的损失由个人承担，政府部门不参与进来，但是具体问题要具体分析，涉及到百姓利益的，政府部门不会坐视不理，会视具体项目核实后处理。
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行政力量毕竟是有限的，为什么我们一再强调大家购买五证齐全的项目，就是不希望大家因为贪图便宜，让一生的积蓄打了水漂，【部分内容來源网络如有侵权联系删除】
来源与：白沟百姓网
tag标签：白沟 的楼盘
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