未来几年，这些城市的房价最有升值潜力！

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很多朋友都在后台问我，现在他所在的三四线城市现在房价还在涨，是不是可以投资？以后长期看还会不会涨？

今天我也给大家统一解答一下。

首先，我是不建议大家投资买房的，自住可以，投资买房的去赚很多倍的时候已经过去了。

第二个问题，三四线的房价长期看会不会涨？我认为会出现分化。

为什么这么说呢？

因为今年咱们国家也出台了新型城镇化政策和都市圈概念，未来人口还是会向大城市流动的，太多的人流入大城市，这个城市也承载不了，也会带来城市病。

所以，大城市周边的一小时通勤圈内的中小城市将率先发展，所以我认为这类城市的房价，长期看有升值潜力的，比如北京周边的廊坊，上海周边的嘉兴。

那剩下的不在都市圈内的三四线城市房价，我是不太看好的，除非有很有特色的产业，吸引人口流入，不然房价升值潜力非常有限。

最近爆出的黑龙江鹤岗，一个四线小城，靠煤炭支撑起来的经济，现在煤炭不行了白沟房产有升值潜力吗，人口都流出了，房价也就跟着降下来了，只有300块钱一个平方。

可能有的朋友会说白沟房产有升值潜力吗，为啥我在的三四线城市房价近期还在涨？

我分析有几个方面，第一个就是棚改的余温。

但是这个是个别城市了，今年大多数城市的棚改规模降了80%。

第二个就是你在的城市经济非常发达，比如粤港澳大湾区的中山、惠州等地方，经济发达，又靠近深圳，所以还是有人口流入的。

那具体三四线城市中，长期看哪些城市的房价有升值潜力呢？

我们也给大家总结了一篇文章，感兴趣的朋友欢迎关注财妈说的微信公众号，私信回复“三四线城市”，获取文章。

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