如果创业成功都比不上躺着炒房，这个城市还有什么希望？

来源：深圳​​论坛（ID：szbbs-sznews），原标题《创业成功不如躺着炒房，这个社会、这个城市还有什么希望？》

这是我新年以来在朋友圈看到的最悲伤的励志创业故事，没有之一！

一位深圳商人，10年前，以80万元的总价卖掉了他在南山的大房子。还清银行贷款后，他用剩下的60万元创业。经过多年的努力，这家白手起家的公司终于开始走上正轨。经过努力到去年，终于实现净利润超过400万元。元旦前，他用这笔钱作为首付买回了他卖掉的房子。

之所以讲这个故事，是因为今天看到网友@胡原木木西的一个帖子：“月入1.9W，70W+在手，是买房还是创业？现在的工作不是我想要的 是的，今年32岁，我很想努力创业，但由于家庭压力，我老婆一直想稳稳地买房。我哭得太多了。”

如果他创业，谁能保证他不会重蹈上一个故事的覆辙？如果他买了房子，谁能说服他放弃一生的梦想，平庸一辈子？

恐怕不只是他一个人面临这个问题，恐怕没有人可以为他提出合理的建议。这道选择题也是近年来很多深圳人心中的一个十字路口！

创业vs炒房，这个账号让我越来越警觉了！

网友@Nirvana Stone举了个例子：假设2005年有个人投资50万开公司，收入喜人。他能得到多少回报？对于一个普通的企业来说，十年有20%的净利润就不错了。如果能达到30%，就是阿弥陀佛。按照30%的计算，参考最简单的模型，每年把所有的利润都拿出来，继续投资到公司。 10年后，50万元的公司将变成680万元。惊人。股神巴菲特的年收入在20%左右，这个人的能力已经达到了巴菲特的水平。更不用说克服 2008 年经济危机的需要了。

但如果2005年，同样手头也有50万元的同一个人，在宝安中心区全数买了房子（均价在5000左右），比如金宏凯旋城西银行官邸、太华君逸世家、天健时尚空间……等现在单价都在6万多，也就是说总价值很容易达到600万以上。

网友实拍深圳湾区房价

假设他一开始有一点投资意识，咬紧牙关，付了50万元，按照当时20%的首付，如果买5套，现在值多少钱？如果投资的地方不是宝中而是南山福田，今天会有多少？你可以自己做数学。创新创业？实体经济？你想让我做什么来爱你？

年轻不乐观是我的错吗？

大多数来深圳的人都是赤手空拳，靠着自己的身心努力去创造一个属于自己的世界。偏高，是为梦想而战；在低端，它正在为更好的生存而战。记得刚来深圳的时候，看到“时间就是金钱，效率就是生命”的标语，我全身的血液都在沸腾，心想这就是我要来的地方。后来，当我看到“深圳来了”的标语时，我有了对这座城市的归属感。每次出差回来，一踏上深圳这块土地，就特别踏实。

不过，最近有房地产开发商炒作几万元单价的项目。要知道，这几年价格涨了10多倍。这是赶人的节奏。

大家都知道，深圳真正的本地户口数量并不多，最近从积分入户和人才引进来看，户口每年都在急剧增加。我是他们中的一员。我大学毕业不久就搬了户口。我现在还是一个人，深户有什么好政策？我什么都没看到，但我每个月都要从社保中扣除几十万元。看着房价上涨，我什至怀疑自己是不是太鲁莽了，太自以为是了，匆匆搬了户口，在这里贡献了自己的青春。

刚上学的时候，深圳和东莞的房子每平方米才几千元。直到大学毕业后，我才意识到，虽然我在高中和大学期间获得了一点精神上的充实，但我也每天都在同一时间。都在赔钱。当房价不断上涨，当房地产开发商不断提高房价时，这座城市的工作人员逐渐被压力所淹没。

超过负载的压力会带来动力还是爆缸？

我知道压力是一种动力，但是当压力超过一定范围时，也是一种绝望。所以，当人们真的走投无路的时候，是不可能留在城里的。这是一个不好的类比。如果两个人在犯罪后被判刑，他们都将被判处无期徒刑。如果他们没有背景，法官告诉其中一个人，只要你表现良好，以后就有机会减刑。对对方说，不管你怎么表现，你只有一个终身监禁，再怎么努力，也不可能给你减刑。那么两者谁会先放弃努力呢？肯定是后者，因为他再怎么努力也解不开，何必呢？也许这个比喻不好，但事实是，当一个城市的房价超过工人收入的五到十倍时，很容易让人感到绝望，因为一年只能买一平方米，即使不包括食物和住宿。当他们买不起一平方米的时候，谁愿意花七十到八十年甚至一百年的时间来买一个住的地方？一辈子能干30、40年，根本不值得！就算工作改善了，收入增加了，在远远赶不上房价上涨的情况下，又有谁愿意为此努力呢？

有人会说你不买，排队买的人很多？我只想说，一座城市就像一个湖。当万千溪流流入湖中时，湖水就会上升。但是，如果这些溪流的水源被一一切断，湖水只会等待，逐渐干涸，但一开始并不明显。

很多人劝我认命，但我很担心……

很多人劝我不要做一个愤怒的青年，而要认清这个世界的现实。据说，占领深圳的优势资源，就可以抓住机会发大财。房子是优势资源，趋势就是趋势。这是不可抗拒的。

认识我的人说我担心，不认识我的人说我担心。我只是觉得这样的胜利会透支这座城市未来的活力。你身边的故事：

我同事的姐姐从研究生院毕业，学医。她已经联系了单位设立，最后放弃了来深圳。因为价格。我的侄子在大学学习金融，当时正在深圳实习。当我问他以后会不会来深圳发展时，他笑着摇了摇头。因为价格。连龙岗的房子都是4万平，简直不可思议。深圳所谓的750万只需要几千工资就能买到这样的房子？深圳的30年奇迹，是汇聚全球精英人才创造的。如果未来不吸引来自世界各地的精英人才，深圳将成为一座失去激情和活力的城市。试问，再有才的人也买不起。这些高价房是为谁准备的？韭菜一根根割，但总有一天地基会被割掉！

晚年支撑的繁荣是否可持续？捆绑的世代会安全吗？

刚需怎么买房？很多人认为深圳房价高是因为深圳人的工资高。事实上，这种观点是基于主观臆测。在深圳，几万的实际月薪是非常少的，占整个人口的比例非常小，那么深圳这么贵的房子谁买的？许多价值超过500万的房子，实际上是由30岁以下的年轻男女从大陆购买的。这些年轻人是近几年才来深圳打工的。他们来深圳的时间不长，收入也不高。那么他们从哪里弄到这么多钱来买这么贵的房子呢？我问的所有答案都是家里的赞助，也就是啃老。父母双方的毕生积蓄和两个新人的一点积蓄，作为先上车的首付。住房奴隶需要保持危险的平衡。前提是宏观层面房价持续上涨，微观层面新人的赚钱能力持续增长。

但理智的人都知道，这种假设条件不可能永远维持下去。香港等以房地产为导向的经济体在衰退中失去了活力。深圳过去十年，北京、上海、广州、深圳的房价涨幅相对温和，但2015年完全颠覆了过去。结果城里的年轻人失去了安家的希望，让即将进城的年轻人望而却步。

请问：除了光环，这座城市还有危机感吗？

来得早的深圳人会记得，2002年，网上有一则“深圳，你被谁抛弃了”的帖子白沟房价低，引起了全社会的大讨论，甚至连市长也加入其中。当时的重点主要是深圳一些已经扩张甚至考虑搬迁总部的知名企业。随后，华为、平安纷纷出面辟谣，表示将继续扎根深圳，不打算将总部迁出。这场舆论危机终于平息了。

如今，深圳的名声越来越响亮，万科、招商、平安、华为、腾讯、大疆等一批行业领军人物，加上无数的造神板仙，为深圳带来了辉煌。城市。新一代领导人上任之初的首访，大众创新创业时代的先锋代表，让深圳这个年轻的城市，瞬间与“硅谷”成为兄弟！名气上升，不仅是城市的光环，还有房价！一天一价，日夜CD来来去去，二手房主宁愿背负违法的恶名，也不愿高价出售。数月的疯狂，已成为中国房地产史上永恒的话题。网友@深圳阿凡提说：“2014年拿了50万的首付看房，还没入手。谁能想到，2015年，深圳的房价每天都一样，我完全被付不起首付，现在夫妻俩天天吵架……”

无数年轻人愿意留在这里奉献青春的源泉，但过高的房价和暴涨的房价会毁掉这一切。当年轻人觉得这里不可能有属于自己的房子，觉得这里永远是一个过客，觉得这里只是炒房和炒房的天堂，还有多少人能留在这里？有多少小企业每天都在竞争中挣扎求生，因为人为原因不得不搬到别处？这是深圳过去发展壮大的根本！如果这些担忧都成为现实，深圳的未来会怎样？如果未来透支，没有年轻人创新创业，只有被房价折磨或被困在房子里的年轻人，深圳的未来会更好吗？

也许重播“深圳，你被谁抛弃了”还为时过早。或许深圳可以在大规划的引领下，继续朝着东曼哈顿的目标前进；或许只是我太傻、太傻、太短视了白沟房价低，高房价给城市带来了更多有竞争力的人才和企业，也给深圳带来了更美好的未来。

那么，这个问题留待时间吧，那些坚持逃跑的人，快来为这座城市祈祷吧！

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