雄安新区房租一个月多少钱_在雄安新区创业是怎样一种体验？

更重要的是，在外地人还没大批次涌入雄安的时候，一部分原来在雄安的人已远走。

人都没了，生意怎么做？

远走的人里，有的是以前来这的外地人，靠做小买卖维持生计，本来毛利就不高，房租一涨，更没了赚头，自然就走人了；还有的是本地人，容城服装、安新制鞋、雄县塑料，本是支柱产业，但在持续的管控下，都停了工，有谋生压力的工人，跟随工厂一同搬去了外地。

没走的人，工作也或多或少受到了影响，只是留恋这片有些变了样的故乡，实在不愿轻易搬迁。

当地人告诉我，过去，女人打工可月赚3000，男人打工可月赚8000，不过一家人只花女人赚的钱就足够了。可现在，收入锐减，生活水平也大打折扣。

载我去白沟高铁站的顺风车司机跟我聊了一路，新区建立前，他开了个电玩城，效益还不错。但人们收入锐减后，日子紧巴巴的，只有有钱的商人和官员们来他的电玩城玩了。最近，他被迫关店，开始重新思考出路。我透过车子的中央后视镜，看到他皱着眉头，言语之间，听到的是深深的惆怅。

90后李建在初二辍了学，年纪轻轻就当起了建筑工地老板，虽是每天起早摸黑，内心却感到无比充实和踏实。雄安新区政策一出，他的好几个还没封顶的房子都停工了。晃荡了一年，有债务在身的他终于找到了个保安的工作，做一休一，工资3000。不过由于入职还没到1个月，这个月他到手工资预估只有2500。

重大变革下，每个人都没办法独善其身，只能跟着政策和变动走。

怎么生存下来比什么都重要。

To B和To G的生意是出路？

我在实地走访的时候注意到，在人口锐减的情况下，做To B和To G的生意或是活下去的办法。

*优客工场在雄安 摄影：i黑马

顺着雄县县政府往东走几百米，再转到府东街上，就可以看到优客工场。4个月前，优客工场落地雄安，这也是第一家落户雄安的联合办公企业。据说雄安新区房租一个月多少钱，开业当天，创始人毛大庆也来了，现场热热闹闹的。

4个月过去了，有着三层楼的优客工场入驻了2家企业，一家是总部在北京的公司，北京雄安两地跑，轻易也看不到他们；另一家是本地金融机构。还有一家，待了段时间，觉得面积小，便出租单独租了个房子。

优客工场的工作人员石头平时用雄县话和自己同事交流，一跟我说话，就秒转普通话。他告诉我，最多的时候，每天会接待十几波北京等城市的来客。他们大多和我一样，东问问，西问问，但也只是问问，暂无来雄安创业的打算。

据了解，雄安的优客工场开放工位1000元每月，封闭空间1200元每月。按有两家入驻企业估算，每个月会有2、3万的收入。这里的工作人员只有1个北京派来的经理、1个保洁、2个保安，收益或可勉强支付工资。

杨胜利在三县交界的地界儿也开了家众创空间，人脉广的他打算只提供给自己的朋友使用。他本来打算着做成创业咖啡的模式，后来又觉得和北京遍地都是的创业咖啡也无二致，于是用 1/3 的空间弄成了小院，种了点花花草草，放了几把椅子和 1 把大的遮阳伞，下午的时候还能听到蛙声和蝉鸣，这是和繁忙的北京大不一样的。他还琢磨着，根据雄安新区不同功能的小镇，在每个小镇都打造个不同主题的创客空间，这样找人找钱的效率也更高些。

总的来说，杨胜利的策略是，把钱放在不同的篮子里，一手现金流项目，一手短期看不到收益的项目。“C 端掏的是自己的钱，会更小心。B 端和 G 端预算更充足。”他说。

他在做的现金流项目都是 To B 或者 To G 的项目。

在他看来，政府工作人员坐飞机来考察，本地无车，又要面子，不可能到处叫滴滴。他就养了一个自己的车队，为政府工作人员提供 24 小时的服务。

他也盯上了培训这项新业务板块。他看到某培训公司带了几个创业者来雄安新区上课，顺带参观这里，3、4 天就收过万块的学费。他感叹雄安新区未来新商业发展空间巨大，最近，他也在筹备自己的新商业培训课程。

创业政策尚不明朗

1988年4月13日，海南建省。据媒体报道雄安新区房租一个月多少钱，当时的“闯海人”，初到时，一穷二白，走时，身家千万。彼时的“闯海人”、现万通控股董事长冯仑曾这样回忆那段日子：“杂乱的像个小县城，但是每个人都充满激情、充满希望、两眼放光。”

创业的激情何其相像，但不同的是，雄安并未出现“十万大军下海南”的壮观景象。

自海南建省起，中央就给了这块岛屿超乎想象的优惠政策，淘金热潮在很大程度是被政策激发出来的。

而雄安在工商注册方面，管控十分严格。

在新区成立第二天，就冻结了全部注册变更。目前，只有本地人可以申请民生相关的创业项目，而外地人若想来雄安创业，需要先向管委会提交报告，审批后方可注册。值得一提的是，为了保证“雄安质量”，准入政策会比较严格，行业领先且符合雄安政策导向的公司才有机会。

一位国税局的工作人员告诉我，新区成立后，只有BAT在内的近百家公司注册成功，而且大部分是当地管委会主动对接的。

关于雄安的创业政策尚不明朗，没有时间表，也没有路线图。

不过可以肯定的一点是，新三板等金融机构将迁往雄安，为雄安新区及周边市区企业开辟绿色通道，届时，可以“即报即审，审过即挂”。这对于想上市的公司来说，无疑是巨大的利好。

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