河北省白沟房价最新走势情况

　　河北省白沟房价最新走势情况据权威数据预测，今年河北的房价将是全国位居第五高的地区，整体房价在7-8万一平方米左右。很多外地买家在河北省白沟购房，认为这是一个旅游和人工税收较低的地方5年后白沟房价，事实真的如此吗?白沟作为一个工业县城，虽然地处沿海地区，但是因为产业结构问题，地区经济欠发达，由于山东影响，河北经济发展受到制约，尤其是2016年之后，很多经济发达的省份都比白沟发展好，白沟工业年均增长15%左右，说白沟工业不如外地很多工业发达城市真的为时过早。

　　由于白沟市工业由很多企业承担，企业自身的自保自主优势发挥不出来，中小企业自己还要跑区，在规划和经济发展上都不如本地发达地区的龙头企业，导致白沟企业的经济发展水平较低，低价竞争也导致地方性经济模式的形成，白沟县虽然有外国人，但是影响力仍然不如石家庄。白沟经济在2010-2016年期间表现比较优秀，尤其是2010-2015年的超过20%的增长，吸引了大量外资涌入，白沟在2年是gdp快速增长的年份，也是市中心位置房价的上涨年份，但是2015年房价就开始下降，虽然2015年的gdp超过成都高新区、新都、东原之流，但是白沟本地中小企业的问题无法解决，同时白沟市的工业企业自保自主意识差，同样导致经济发展平平，不能持续快速增长。

　　新成立的科技城项目采用3+2聚合发展模式，而不是一些经济发达地区的3+2聚合发展模式，非常可笑，这种混乱的发展模式会给白沟带来城市不稳定因素，同时也成为其失败的原因。在2016年相继成立的中丹，生态城，山东临沂绿城等区域项目并没有让白沟获得更多的竞争优势，反而是有的项目没有发展。随着2017年和2018年，甚至2019年，低价竞争又将进入白沟。

　　另外，在城市规划中，白沟缺乏省内的片区规划，该县城规划的好处是建成区不多，也没有重要的，或者说占地面积较大的高端旅游资源产业，尤其是3公里以内的高端旅游景区就非常少，往往一二线城市才有的高端景区在白沟县都没有河北省白沟房价最新走势，白沟县可以说是没有高端旅游资源的县城河北省白沟房价最新走势，这也导致了白沟市虽然是在县级市，经济总量比不上连个地级市、副省级市，完全没有比较优势。

　　白沟的土地性质为平原，而且交通不便，距离华北及东北的大城市通行不便，在城市路网建设上只有路环线路，而且线路较长，这也导致了白沟周边很多地方是内郊外环或者中环，无法同时满足超市、公交、铁路、地铁等运输需求，无法引入较多的外地人口，这也导致了白沟县发展的不均衡。山东省在2016年之后，已经明确规划在郑州建设大西安5年后白沟房价，未来华东及华中的gdp总量将有山东。

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