2023年楼市最新三大预测，房价上涨已成定势？

　　2022年极度不平凡，我们迎来了疫情防控的新篇章。面对复杂严峻的外部环境，我国推出稳经济一揽子政策措施，着力稳增长、稳就业、稳物价。展望2023年中国经济：复苏态势明显 经济以稳求远。

　　房地产市场熊市即将结束，牛市何时到来?下文是我对2022年下半年楼市的三大预测，看完你会豁然开朗。

　　一、2023年下半年，楼市出现U形回暖!

　　今年春节期间，受房企推盘积极性较低影响，重点城市新房成交仍然同比下降，但是二手房带看量、景气指数及新房找房热度等先行指标较去年春节期间有明显提升。其中，重点50个城市的二手房带看量较2022年春节期间提升近三成，二手房景气指数已超越2022年最高水平，二线城市新房找房热度较春节前一周大涨超两成。以上种种迹象表明市场信心在恢复，预期在向好，成交在稳步回升，但楼市的整体回暖仍需时日，最终呈现U型趋势。

　　二、市场分化，未来投资方向在一线城市核心区或城市群。

　　如果你接下来还想投资房地产市场，那么一定要去一、二线城市，远离三、四线城市。三、四线城市失去了棚改政策，在未来面临着房价下跌的风险，根本支撑不了高房价。就目前的楼市分化来看，只有一二线城市的房地产市场才是健康的，在未来的增值潜力也非常的大，值得我们买来投资。

　　三、各种政策逐步推出，稳房价势不可挡。

　　房地产是地方财政的主要收入来源。房地产成了地方政府财政收入的主要来源，这已经是一个不争的事实，我们不说房地产对地方经济的拉动，单是房地产开发所需的土地供应，就是地方财政的支撑点。如果缺了土地收入，地方政府的腰包就会囊中羞涩，减少了财政收入，就会影响到地方政府的行政力量、职权力量。

　　其实，房子不一定要买较好的，合适的就可以!但有很多人不明白这些道理，仍在市场中踌躇犹豫。

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