全国传出喜讯：20个城市将推广5个重点城市

[cp] 国家统计局公布2月份70个城市房价数据。经过层层调控，价格仍在上涨。很多人降价的梦想落空了……最近，经常有人问，未来哪里的房价会快速上涨。我盘点了现在的全国市场，不敢说未来10年、20年等等，但是这20年这个城市未来五年潜力巨大，尤其是即将升级的五个城市。让我们来看看具体情况。

近日，全国传出喜讯，涉及20个城市，5个城市将推进。根据国家综合立体交通网络规划纲要最新发布的规划，京津冀长三角大湾区和成渝四大城市群得到肯定。换句话说，在名单上意味着不可替代的地位。它是获取的资源量，积累的资源为城市的综合竞争力和历史地位铺平了道路。文件提出，到2035年，建成约20个国际综合交通枢纽城市。谁入围，将决定这座城市的地位和发展。

“十三五”期间，国家明确将15个重点城市列为国际综合交通枢纽，分为两个层次。

一、重点是北京、天津、上海、广州、深圳、成都、重庆；

二、郑州、昆明、乌鲁木齐、哈尔滨、西安、武汉、大连、厦门不重点。

因为政策的连续性，这15个城市都应该入选，尤其是7个一线城市不能动摇。很多二八线城市都考虑到区域性，并不完全由经济发展程度决定。

对比目前的9个国家中心城市，我们会发现其中有9个城市，这再次证明了政策的高度连续性。从20个城市的名额来看，枢纽的15个名额基本确定。只有 5 个城市仍然符合条件。他们会是哪些城市？

沉阳成为国家中心城市的可能性很大，但东北的大连和哈尔滨已经有了国际综合交通枢纽。沉阳还有机会，只是机会更小了。长三角是中国最大的城市群。此前，只有上海、南京和杭州有资格成为国际综合交通枢纽。估计海南会给一个地方，应该是海口、长沙或者合肥，说不定还会再诞生一个。

每一次城市变化都不是偶然的。结合国家统计局2月份的数据，我们来分析一下可能诞生的20个城市：

数据显示，未来五年雄安新区房价将暴涨。目前，2月份9个中心城市房价环比上涨。

国家统计局同一数据显示，当前全国楼市已形成南北分化趋势：

以长江为界，2009年北方GDP总量为15.7万亿，南方为20.9万亿。差距不算太大雄安未来的房价，5.2 万亿。十年后的2020年，雄安新区的房价将在未来五年暴涨。北方GDP总量将升至38万亿，南方将飙升至66万亿。这次的差距不是5万亿，而是整整28万亿！28万亿是什么概念？西安今年刚刚进入万亿GDP俱乐部名单，也就是说从GDP来看，像西安这样的北方省会城市少了28个。

广东更耀眼！

广东GDP已超过世界90%。2020年，广东GDP将位居全国第一，达到11万亿或1.61万亿美元。

写在最后，一个城市的房价上涨与否雄安未来的房价，当地人口只是一个很小的变量，除了这个考虑，还要注意国家对城市的定位、交通资金的来源和城市群它所在的位置。未来以及当地限购限贷政策是否严格等因素。写到这里，大家都想买房吗？比如，现在一些势头强劲的城市，要么在全国范围内有明确的城市定位，要么有非常严格的限购限贷政策。跟风，无论是买房投资。方向不能错。

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