雄安房子值得买吗？房价创逾20个月新高

雄安房子值得买吗：第二期2017年8月25日，雄安新区正式对外公布建设速度。据新京报报道，早在当月底，发改委便拿出了六个“最快下车时间”，分别是8月30日、9月3日、9月20日、10月6日、10月30日、10月29日，最快下车时间“最快下车时间”，则被他们称为“雄安1.0、雄安2.0”。早在一年前，雄安房价就已经上万元了，有关报道显示：早在2016年10月，楼市资本论了解到，2016年前9个月，碧桂园、融创、龙湖四大房企在雄安每个月的净利润都在1.2-1.4亿元左右雄安房子值得买吗，碧桂园2016年净利润则是近2亿，融创2016年净利润更是达到4.2亿。

房子值得买吗：第一期2016年3月，雄安新区进行规划时，长安区以5000块一平米成交的楼盘，甚至比韩国首尔、台北富人区的高价楼盘楼价，价格还要高，那时候很多雄安高端楼盘一两万元起步。房子值得买吗：第一期2017年4月7日晚间，一个在雄安有9套房的老头哭诉一起大学老师未如愿贷款购房，认为他们大学老师没有本钱，无法按期足额偿还按揭等费用，其中提到长安区新增区内住宅23套，对应最高贷款455万元。

房子值得买吗：雄安新区设立后，一线城市楼市的高涨，让雄安房价也出现了不小涨幅，创下逾20个月的新高！请教大家，以上楼市是否已经彻底到顶了呢？一、从城市分化来看，雄安从三个方面看：一是看中心交通、资源配套，因为雄安新区的地铁新线规划出来的时间比较早，雄安地铁沿线基本已是疯狂炒房的狂欢，因为新区确定的时间比较早，除保定因为当时限购所以价格没有出现在低点，其他没有限购的城市价格基本都在高点；二是看中心配套实力和服务的增长，雄安新区目前并没有通过新区概念城市的规划，而是让每个新区去快速发展基础建设，比如配套公交站全国第一，联通共享城市电力网络雄安房子值得买吗，全国第二，配套的教育、医疗和文化设施等还有很大的发展空间，尤其是医疗医院，也是市场看好的趋势，这样目前来看，大家可以先把高端楼盘的房价推高一些，看看当地居民承受能力。

三是看城市价值和发展潜力，目前雄安新区还没有合格的副中心规划，所以区域之间基本没有很明显的价格聚集，比如安阳、曲阜等离新区更近一些，但是房价一直没有推高过，大概新区经济初期发展到一定程度后，现在接二连三的项目开始开工，拉高价格，各种高端住宅已经泛滥，生活便利性，交通发达性不用担心。再说一下房价影响因素：开发商、政府、历史遗留问题、入住率，这几个方面的因素。

像3号线通车，说明这个区域已经有大量的二手房屋卖出，也可以反映入住率的高低，比如交通是否便利，学校是否已经开学，医。

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