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新区成立后，三县所有的商品房交易进入管控，直到现在也没有放开的迹象。
很多朋友担心，“以后还能买到新区的房子吗?孩子都快20了，家里不让盖房，县城的房子买不了，这可怎么办啊？”
前文中我们曾经讲到过关于商品房的话题（详见链接雄安未来七大看点：将分阶段建设，还会有商品房！）。非常确定的是，以后新区还会有商品房，但是有没有购买资格就要看各个家庭的情况了。
新区未来最少会有四种性质的房屋同时存在
而且，新区未来不仅仅只有商品房。根据公众号“雄安新区热点”从权威渠道了解到的信息看，以后新区最少会有四种性质的房屋同时存在：公共租赁房、机构租赁房、共有产权房和商品房。
其实，关于雄安新区的住房制度，有关部门曾经邀请国内知名专业研究机构、房产企业、高等院校、金融机构等专家，通过进行学术研讨会等方式为新区住房制度献计献策。
按照相关领导的介绍，新区将会建立多主体供应、多渠道保障、租购并举、以租为主的住房保障制度。
公共租赁房、机构租赁房
顾名思义，这两种都是租赁房，以后这两种性质的房屋面对的主体是本地人还是外地人还不得而知。但是有一点需要特别说明的是，未来新区很可能会出台租购同权的住房保障制度，或许租来的房屋也能够享受得到与购买相同的权利！
当然了这里同样会涉及到资格问题。从目前的形势看，积分多少或许是一个很重要的指标。
公众号“雄安新区热点”了解到，新区将建立住房积分制度，从住房租赁市场主体属性，政策激励、租赁行为三方面，运用区块链大数据等科学技术，建立住房租赁积分管理机制，营造可持续的住房租赁生态。
共有产权房
共有产权房，一般都是购房人和政府代持机构按照一定比例共同持有房子的产权。谈到共有产权房，咱必须说一下前几天北京大兴某地块上计划建设的共有产权房！
内容显示，文中地块将建设共有产权房并配建幼儿园。为保证配套幼儿园与住宅小区“同步规划、同步建设、同步交付使用”。非常重要的是，购房人也会拿到不动产证，也就是“房本”。
截图中可以看到，这些共有产权房的价位雄安未来的房子，可能只是同位置商品房价位的二分之一不到，而且还是自带装修，可以说是非常的优惠了。
商品房
新区未来还会有商品房，这是毋庸置疑的！
新区未来还会有商品房雄安未来的房子，但是不会大规模建设了，这已经写进了总规里面。而且购买资格以及未来的买进卖出，都会有严格的限制，炒作空间就不要再想了。
目前的存量商品房，未来的归属是一大悬念！放任各开发商漫天要价？放任自流？想都不要想！如果不管控的话，新区的房价可能已经......。
毕竟新区商品房的价值摆在那里。更重要的是，这些资产在可以预见的未来都是稀缺品。论未来价值？我们认为可以与￥￥市中心比肩！
所以说，我们的观点始终是“能买尽量买”，哪怕是借钱也要买！当然了，你现在手里要是有十套八套的就另当别论了，以后的房产税已经在视线之内！
那么，政策出台后谁能买呢？
关于购买资格的具体细节，权威公告目前还没有。但是权威渠道的一些介绍还是可以参考一下的：
显然，三县本地人就属于为雄安长远发展做出了巨大贡献的人！
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