雄安容东片区房价_【卫星目击】雄安新区容东片区首批安置房陆续开始交付

10月19日，雄安新区容东片区首批安置住房分配现场摇号工作启动，这标志着雄安新区首批安置房将陆续开始交付，容东片区作为雄安新区首个集中建成区即将投入使用。本次安置房共交付400余栋雄安容东片区房价，住房分配涉及容城县、安新县9个乡镇54个村，共1万余户、3万余人。

B1组团项目夜景 图源：北京城建

容东片区位于雄安新区起步区北侧，白洋淀站东侧。作为新区设立后第一个启动的大规模建设项目，“容东片区”是三年多来有关雄安新区的公开信息中提及频次最高的名词之一。

在容东片区约12.7平方公里的规划用地中，有8.45平方公里用于住房建设。片区17万的规划人口中，安置人口达约7万人。包含B1，B2，C，D1，D2，E，G，A，F等多个组团安置住房及配套设施项目，具体分布位置如下图所示。

容东片区B1组团安置住房及配套设施项目位于位于雄安新区容东片区西部，总建筑面积约141万平方米，B1组团项目即将交付115栋楼。组团内由16个地块组成，地块建设功能主要为住宅（包含公寓、公服、商服及商业）用地、配套学校（包含幼儿园、小学、初中）用地、公园绿地用地及体育用地等。

下图为吉林一号卫星分别于2020年09月05日和2021年10月17日拍摄的容东片区B1组团安置住房所在位置卫星影像。对比两张卫星影像可以明显看出B1地块在一年之间发生的巨大变化。

据悉，B1组团项目于今年5月6日开始建设，工程总承包部抽调机关及各项目近100名骨干力量驻场参与工程建设，与500余名项目职工及成员单位参建人员，带领17000余名建设者，日夜奋战4个月，圆满完成工程建设任务，并顺利通过工程竣工验收及物业移交。

10月18日开始，雄安新区回迁老百姓已经进入摇号阶段，B1组团项目正积极配合业主对居民进行交房，7269户居民将在这里迎来新家。

容东片区A、F组团安置住房及配套设施项目位于位于雄安新区容东片区南部。项目用地面积50.1公顷（不含道路），总建筑面积112.31万平方米，地上建筑面积76.17万平方米（其中安置住宅65.4万平方米，配套服务用房建筑面积2.11万平方米。商业建筑面积4.68万平方米，办公用房1.9万平方米。教育设施用房1.96万平方米，公交枢纽0.12万平方米）。地下建筑面积36.14万平方米，主要为地下停车位、地下商业和地下仓储用房。

下图为吉林一号卫星拍摄的容东片区A、F组团安置住房及配套设施项目，2020年和2021年的变化对比。

下图为卫星拍摄的容东片区A组团安置住房及配套设施项目，从卫星影像中可以明显发现2020年9月初至2021年8月底这一年A组团安置住房从无到有的建设历程。

2020年9月初该地块仅可以看出建筑布局，还未开始大面积施工。2021年8月底的该地块塔吊林立，数十栋安置房拔地而起，正在紧张施工中。

位于A组团安置住房东侧与之紧邻的地块是F组团安置住房及配套设施项目。2020年9月初至2021年8月底卫星同样见证了这一地块的安置房从无到有的建设历程。

容东片区内的雄安商务服务中心，是新区首个标志性城市建筑群，规划占地约24公顷，总建筑面积约82万平方米，项目建设内容包括酒店、商务办公用房、专家公寓、服务型公寓、商业、幼儿园、服务配套、会议展览、雄安国际科技成果展示交易中心、地下停车场等。

下图为吉林一号卫星拍摄的雄安商务服务中心2020年9月至今的建设历程。2020年的雄安商务服务中心施工现场有数十台塔吊紧张施工，建筑均未封顶。而目前再看这片区域雄安容东片区房价，可以发现位于雄安商务服务中心周围的部分建筑已经封顶，仅剩几台塔吊在继续施工。

据了解，雄安新区安置住房分配工作以统一面积户型、统一建设标准、统一分配政策、统一入住服务“四统一”为原则，按照房源信息公开、质量标准公开、分配过程公开、安置结果公开“四公开”工作要求执行。

目前，雄安新区进入承接北京非首都功能疏解和建设同步推进的重要阶段。据介绍，接下来雄安新区将精心做好居民户口迁移、上学就医、社会保障、就业创业等接续服务工作，帮助安置民众尽快融入新环境新社区，让民众享受到更加优质舒适的居住环境和高效便捷的公共服务。

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