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为什么白沟没有被划入雄安新区?而是被划为了淀北新城?
白沟的房价为什么高于雄安新区?白沟距离雄安这么近，为什么没有被划进新区呢?这篇文章将为您解答这几个问题，并提供详细的原因分析。
原因有四个：
·第一，政治区域因素。白沟曾隶属于高碑店县，属于县级管辖。后来，白沟被划归保定市，成为地级行政区。由于地级行政区大于县级行政区，如果白沟被划入新区，高碑店也需要被划入，这样新区的规模会太大，不符合最初的规划。
·第二，白沟的房屋市场已经成熟，拆迁成本高，不适合被划入新区。由于最初规定禁止商品房交易买卖，白沟的房屋市场已经发展成熟，拆迁成本相对较高，因此不适合被划入新区。
·第三，新区需要进行拆迁，白沟作为承接区，可以就近安置拆迁户白沟新城的房子值得投资吗?，稳定当地居民。
·第四，新区远期控制区面积达到2000平方公里，而白沟面积只有54.5平方公里，虽然不适合被划入新区，但由于距离新区较近，属于新区远期控制区的一部分。
目前，白沟被划入雄安新区协同发展区，是雄安新区周边的一部分。白沟的房价居高不下，主要是因为它被划入了雄安新区协同发展区。未来，白沟是否会被划入新区?它的房价会上涨还是下跌?
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