海南《百万人才进海南行动计划》圆大家一个琼户梦！

随着一年一度的旅游旺季的到来，仍有不少人来海南过冬、买房养老。当然，要买房，一定要引进人才，安家落户，才能享受到和当地人一样的福利。为更好地吸引人才、留住人才、用好人才，扎实推进海南建设，小编根据主席“海南要坚持海纳百川”的重要指示，特编制详细的人才引进和落户信息，帮助大家了解海南“万人进海南行动计划”，实现大家的琼湖梦！！！

2021年9月18日，海口市人民政府办公厅印发《关于调整全市住房购买政策和人才安置政策的通知》，调整海口市商品房购买和人才安置政策。

政策调整主要是两个方面，一是购房，二是人才落户。

购房政策调整主要有四个方面：

一是新入驻人才需提供12个月的社保或个人纳税记录，方可购买海口市首套房。第一套房子备案36个月后，可以购买第二套房子。

二是尚未落户的人才必须提供24个月的社保或个人纳税记录，方可在海口市购房。

三是实施全球限购，未在外省登记为人才的，需提供累计60个月的社保或个人纳税记录，方可在海口市购房。

四、对于离婚者，任何一方自离婚之日起3年内购买商品房的，其拥有的住房单元数按照离婚前家庭在海南省的住房单元总数计算。 .

关于人才落户，按照《海南省人民政府关于印发海南省引进人才落户实施办法的通知》（琼赋[2017]第 66 号）。落户条件为：大专以上学历40周岁以下（985、211学院本科以上学历55周岁以下）；40周岁以下具有中级以上专业技术职称、技术员及以上职业资格的人才；就业搬迁。

据了解，海南省委人才发展局等省级部门认定的A、B、C、D、E高层次人才及政策实施前已落户的人才，将保留原采购政策不变。

本次政策微调是海口市落实中央“房住不炒”正向调控，有利于引导落户人才真正在海口市就业创业，有利于健康发展。海口市房地产业平稳发展。

重的！海南落户新政，满足这些条件即可落户

日前，为适应全省经济社会发展需要，海南省政府印发了《海南省引进人才实施办法》（以下简称《办法》），明确规定人才引进和人才落户渠道，规定配偶同居。, 未成年的孩子和父母可以和他们一起搬家。

本省新引进人才按《办法》进行落户。引进人才在本办法施行前尚未落户的，可参照本办法申请落户。机关事业单位引进（转移）人才落户机构，按现行转移落户政策执行。

《办法》明确，符合下列条件之一且年龄在55周岁以下的人才，可以选择在全省任意一个镇申请落户：

（一）按照省有关规定认定的高层次人才；

（二）具有硕士以上学历的人才；

（三）具有高级专业技术资格和高级技师专业资格的人才；

（四）上一年度工资收入在30万元以上，年缴纳个人所得税5万元以上的来本省工作的人才。上述标准将随着全省人均工资水平的变化及时调整；

（五）拥有能够促进企业自主创新和技术升级的重大科研成果，以及聘用省内企业进行技术投资的创新人才，估值不低于150万元，持股比例不低于10%注册资本；

（六）在本省牵头创办企业，产品符合本省12个重点产业支持方向，为所在企业主要创始人，个人投资不少于1.5的创业人才万元（不含科技股）；

（7）教育部“985工程”和“211工程”高校应届毕业生。

《办法》明确，45周岁以下的人才符合下列条件之一，并有领事——申请落户：

（一）近3年获得省级以上政府或行业主管部门颁发的各类创新创业奖励，在全国职业技能大赛中获得个人项目奖（不包括荣誉奖）和个人一等奖的人才省级以上人才职业技能大赛；

（二）具有全日制普通大专以上学历，或中级专业技术及以上技术职称、技师及以上专业资格的人才。

《办法》明确，符合下列条件之一的人才，可申请在市、县工作地或实际居住地落户：

（一）引进市县创新创业人才带头创办科技型企业，在地方产业发展中发挥引领作用；

（二）在引进市、县同一用人单位工作满一年，并与用人单位连续签订劳动合同3年以上，满足经济、社会经济发展急需和特殊人才需求。引进市、县的社会发展。

《办法》还明确，与引进人才同住的配偶、未成年子女、父母可随迁。要求各有关部门完善人才安置工作机制，简化优化办事程序，开通人才安置绿色通道，提供高效便捷的人才安置服务。不得增加附加条件和程序，不得以任何理由拒绝或拖延引进人才。

1. 限购区域

想了解限购政策2019雄安买房落户政策，首先要了解限购地区。以下是海南各地区限购情况：

五指山、保亭、琼中、白沙是市县四大生态核心区→仅限本市县居民家庭

如果全岛是非省户籍购买的，至少有一名家庭成员必须提供在海南60个月及以上的个人所得税或社会保险缴费证明。

二、购买条件

如果要在海南买房，目前有3种方式，人才引进政策、无落户购房、购买商品房。

对很多人来说，他们想要的就是能够不落户就买房。不落户买房的条件如下：

1.在海南缴纳社保或个人税至少5年，

2、具有全日制大专/中级以上职称，无在海南购房或购房记录，提交工作证明和1年社保或个人税；

3、在海南注册公司，以公司名义买房（不在海口），有近1年纳税记录，可一次性买房，公司法人只能留在海南五个月；

4、海南需要的特殊人才，如总部企业人才、高层次人才、机关事业单位（含琼基单位）人才、急需人才、灵活引进人才等。

案例1-4，在海南买房需要首付70%，所以在具备条件的同时，较高的首付比例也是很多家庭的压力。

在满足人才引进政策的同时，还应分为落户和未落户

海南首套房，首付30%；第二套房子，三亚首付50%。外市县首套房贷款如还清，首付40%，50%不还。房贷还款的情况下，首付为40%，如果贷款不还，首付为70%。对于非住宅单位，第一、二单位的首付为50%，贷款期限为10年。

不在海南定居。实际引进了在海南工作但没有落户的人才

如果不符合购房条件，不符合引进人才的条件，则只能购买在海南不限购的纯商业用地产品，如40年产权的公寓、复式等。此类产品的首付为50%，贷款期限为10年。

以上就是2021年海南购房政策，不管是落户还是不落户，在海南买房都是有办法的，但是在选择上有一定的限制。

为对海南购房感兴趣的人士提供人才落户、购房咨询、购房交流、看房服务2019雄安买房落户政策，解答购房疑虑，分享海南房价相关信息等。

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