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4月5日，京津冀协同发展咨询委员会副主任吴和权在《人民直播》上表示，雄安将尝试房地产开发新模式。
吴贺权指出，除了传统模式，还有很多开发房地产的思路，比如新加坡模式，即“直接管理部分土地，建设公租房，提供保障性住房”给有需要的人。”我们希望雄安能够吸引创新者和企业家想要的年轻人和有抱负的人去。他们一下子买不起这么多钱买房，还有一大堆公租房供养。 "
除了公租房雄安楼市新政，吴贺权还表示，“真正需要的人可以买房，按亿人的标准买房”。
吴贺权指出，雄安能否在控制房价、保障群众住房需求的同时，探索一条发展房地产的道路，“也是雄安新区的任务。”吴和权在做客敏网直播时指出，国家将在雄安新区试点新房改，寻找发展房地产、调控住房的房改新路。价格，并确保更多需要住房的人有住房，适合创业者和城市经济发展。雄安希望吸引人才和创新创业者，但“”是国家不愿意看到的。吴贺全表示，在市场机制正常运转下，为防止雄安新区房价过快上涨，国家应建设廉租公租房等惠民政策，让青年创业者可以有房子住，保证他们的热情。
据财新报道，业内人士表示，雄安新区七大工作中提到了“推进体制改革”。房地产市场上，公租房、廉租房、市场化长租公寓或将成为主推形态。如果以雄安新区为区，房屋没有产权，周边区县有产权的房屋价值也会受到质疑。业内分析人士认为，新区不能被房地产拖累。接下来雄安楼市新政，雄安新区周边县市或将陆续启动楼市限购政策。
民生证券副总裁关庆友4月2日表示，雄安楼市可能会采取完全不同的新政策。雄安新区的定位可能高于深圳经济特区和浦东新区，可能与以往完全不同。同样全新的管理体制，雄安新区站在新的起点，相当于在一张白纸上重新规划。这个新区的房地产政策可能与其他地区完全不同。有很多新政策。不确定，后续还得等政策落地。
4月5日，河北省与雄安相邻的霸州市、文安县、任丘市、定兴县等十市相继出台楼市限购令。
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