适合购买的人群无疑就是投资类购房者，当然如果说您预算

雄安新区内部如何规划：安新

雄安新区由安新、荣成、雄县三个县组成。我们先来看看安信。安新位于雄安新区南侧，约占雄安新区面积的二分之一。安新主要以白洋湖为主雄安房子价格，是一个风景区。有两个方案，一是引黄河入湖，引滦河入湖，即引黄河水和滦河水入白洋湖，使白洋湖成为翻了一番。二是千年美林规划。安新将建成万亩森林公园。安信以生态、度假、休闲为主，成为雄安历的绿肺。但安新的软土不适合大规模的城市建设，因此雄安的核心商圈将集中在雄县和荣成。下一期我们继续讲雄县和容城的具体规划。

投资商业地产（公寓、写字楼、商铺）的定位？

商业地产在未来可能不是一个好的投资选择。今天我们来谈谈我是如何看待和定位商业地产的。在我国买房，大部分人的认知是买房，也就是70岁的那种。对于商业地产，如公寓、写字楼、商铺，其实是相当陌生的。这件事其实是可以理解的。毕竟，大多数人买房是为了生活，真正靠房地产投资产生收益的人很少。因此，这让大多数人对商业地产自然而然地产生了一种与生俱来的疏离感。毕竟，任何人赚钱都不容易，对自己不懂的东西保持警惕也很正常。但站在像我这样的房地产从业者，或者是多产权人的角度来看，我个人的观点与商业地产，尤其是公寓项目并没有那么矛盾。从我个人的角度来看，我其实把这套公寓定义为一种保证回报的金融产品，而不是买房子。适合购买的人无疑是投资买家。当然，如果你的预算不够，又想在城市站稳脚跟，那么先转型也没有问题。毕竟现在市场上很多投资理财产品的陷阱大家都懂。从这个角度来说，房子应该算是一种理财产品。比如，雄安刚刚开始发力。未来城市预期相当乐观。自己持有的公寓如何成功抵御通胀，跑赢绝大多数市场？普通人可以接触到的金融产品也是安全的（有保障的）。这是对技巧的考验。由于住房成本越来越高，中国的租售比已经严重超过国际标准值。这时候，你就得结账了。把所有的钱都放在房子上可能不值得。毕竟雄安房子价格，房地产投资的逻辑已经改变。下期我们主要讲一下买房的技巧。

你要买车位吗？

要不要买车位已经成为后台最常被问到的问题之一。如果你问这个问题，你的手上肯定没有钱。如果你什么都有，你肯定不会问我这个问题。如果你是投资，那么我不建议你购买。有车位的房子卖肯定更容易，但卖的可能不会高价。如果您是改良型，那么建议您购买车位。如果你不买它，你在改进什么。如果你还是不知道该不该买车位，这里有个公式：资金充足。二区的入住率一定很高。 3、本小区车位比例必须低于1:0.9。四个社区中，周边配套成熟，大户型占比可达50%以上。五个车位拥有产权。如果你能满足以上4个条件，那么你可以考虑买车位，那么问题来了，如果你有足够的资金，你会考虑买车位吗？还是后悔买了车位？

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