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我现在在雄安新区北侧的白沟，这里也是雄安新区的承载区，距离雄安新区核心的位置12公里，与雄安新区无缝接壤，而且作为雄安新区的承载区，作为北方大的集散地，作为中国的淘宝重镇，这里有一个7.2平方公里的产业新城的项目，这个项目是雄安新区和白沟新城联合规划，由隆基泰和公司统一的进行建筑，主打的就是商业居住为一体的商业圈。主要功能定位就是承接雄安新区的外溢人口和外溢企业，由于雄安新区内注册公司非常的严格，势必会有很多中小企业不能入驻雄安，会选择周边近的城市办公居住，所以建了这个产业新城，这边的房子大的特点就是可以注册公司办公、可以居住，还,这里的配套十分完善，公园、商场、商业步行街、幼儿园、中小学等一应俱全。这里的首付在12W-15W，全款在30W-40W，而且交房之后月租金能够达到1K-2.5K，完够形成以租养贷。关注我雄安新区房价多钱一平方米，小宋为您找好房。
公寓还是住宅？
近几年公寓项目非常火，很多人会问买房投资是买公寓呢还是买住宅呢？这完全取决于您所投资的地区的功能定位的属性。存在即合理，各有各的优势。
公寓的优势就是，，可以注册公司，总价低，位置好，租售比好，既能住又能办公。如果是短期过渡或者投资可以选择公寓。
住宅的优势就是：环境好，私密性好，住起来比较舒适。如果你是首套刚需打算长期居住的话还是选住宅。
投资公寓一定要记住以下几点：地段好，一定要挑选人流人气旺的好地方。二：交通好，地铁是必需品。三总价低，一定要上。以上三点就能排除市场上70%的公寓。
选择公寓还是住宅终还是取决于您购房的目的。
这十类房产一定不能去碰
想选对房的就不要听废话，房产增值的真相只有两条，，找到接盘侠。二找到更多的接盘侠。前者决定变现，后者呢决定增值。我总结了一下10类的房产，不是公寓不是商铺，更不是小产权，但是它就是难以增值，深圳连变现都很困难。
，没有平台的顶楼，没有花园的一楼，不要去抬杠啊，你们去想一想，当初你们去选择这两个楼层的时候，是不是因为钱不太够，或者说去晚了没得选了呢。
二，刚需小区不要买大的，小区不要买小的，无论是鸡头还是凤尾都不适合增值。
三，各个城市的外围的低首付的楼盘一定不要去选，包括北上广深，这种房子一生只有一次被当做韭菜的机会，那就是被开发商给割走了。
四，所有的旅居概念，看山看海，泡温泉，我告诉你每年你自己能够住两天雄安新区房价多钱一平方米，已经是他 的大的价值了。
五，老破小很难，老破大其实更难，没有学区夹持的老房子在投资上没有任何的价值，而学区本身就是未来大的变数。
六，铁路、码头、高架桥、油库、化工厂，自住是能不选尽量不选，投资呢是一定不能去选。
七，商业性质的别墅，无论是叠拼、栋还是联排，哪怕是它就在县城的市中心，也不要去买。
八，飞地不要买，飞盘同样不要去碰，地理因素的限制，无法跟其它区域形成连栋的这叫飞地。无法跟其它楼盘形成连栋的这叫飞盘。
九，楼盘太小，五栋以下，尤其是只有一栋或两栋的楼盘，一定不要去选，因为至少需要五栋楼才能做出这种围合式的小区园林。
十，盘选品质，刚需盘选配套，有配套的盘很难，有品质的刚需盘一定很远。
以上十条建议，点赞收藏，其实选对房啊，也很简单，真相只有两条，个关注我，二个持续关注我
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