北京雄安新区房价多少_雄安新区将是治愈中国“大城市病”的一副良药

大城市病，不仅仅中国有，世界各国都有。并且到目前为止，尚没有任何一个国家能够完全有效的解决这一问题。

而雄安新区的出现，极有可能改变这一现状。

首先，我们需要了解一下什么是大城市病：

大城市病是世界各国在城镇化进程中出现的一系列社会问题。城镇化是社会进步的一种表现，但是不科学的城镇化会带来相当的负面效果，比如人口膨胀，交通拥堵，各种公共资源紧缺，房价暴涨等等，这些也就是通常意义上的大城市病。

大城市病一旦成型，想要治愈，难上加难！

以日本东京都为例：

日本总人口有多少？大概一亿多。

东京都市圈区域人口有多少？大概4000万。

这是什么概念？意味着日本几乎三分之一的人口集中在这里。由此产生的交通问题，社会问题，住房问题，都是极其巨大的。而且日本是一个地质灾害频发的国家，如果东京区域出现重大地质灾害，所造成的人员和经济损失是难以估量的。

所以，日本在治理东京都大城市病上不溃余力。比如建设卫星城，比较有名的就是多摩新城，港北新城北京雄安新区房价多少，筑波科学城，千僷新城。但效果并不理想。

除了规划新城，日本还大力建设轨道交通。2018年，东京地铁运行达312.6公里，日均客运量接近1000万/人次。但是即使是这样，也无法完全解决大城市病的问题，为了减少人口，日本政府甚至对于主动离开核心区域的人给与300万的补偿（相当于20W人民币）。

除了日本，美国纽约市早期也受大城市病影响严重。

纽约分为五个区域，分别是曼哈顿，布鲁克林，皇后区，布良斯克，斯坦腾岛。人口大约一千万左右，交通拥堵，空气污染，人口拥挤成为影响城市进一步发展的主要因素。对此，美国很早之前就开始推行“城郊化”方案。

所谓的郊区化分三个步骤，大致过程为：

第一，将人口有核心区前往城市郊区。

第二，在郊区建立大型基础设施，如餐饮，娱乐，购物场所等。

第三，在前两个的基础上建设卫星城，为居民提供和中心城市相同的生活空间。

虽然，纽约的城郊化进程取得了一定的效果，但是对于纽约市核心区的交通拥堵，人口拥挤等依然没有根除。

最后我们看首都北京

北京的交通，我想每一个生活在北京，或者去过北京的朋友都能清楚的了解。这就是大城市病最典型的一个特点。

为了从根本上治愈首都北京的大城市病，设立了国家级新区雄安新区。

雄安新区的设立，其主要作用就是疏解非首都功能。简单通俗的来说就是将“非首都功能”从北京搬到雄安。

为了能顺利疏解“非首都功能”，从一开始就杜绝大城市病，雄安新区在新城设计上采用了独特的理念。

组团式发展，田园城市，蓝绿占比70%，智慧城市，窄路密网，地上地下两个雄安等等一系列先进的，探索式理念应用到了雄安新区城市建设之上。

除了城市“硬件”的完备，城市配套软件也在积极筹备，如教育，帮扶新建中小学校，以新机制，新模式筹建雄安大学。再比如医疗北京雄安新区房价多少，北京宣武医院的建设，各大医院的合作交流等等。这些都在为疏解非首都功能做准备。

不过，仅仅疏解非首都功能还不够，既要疏解的过来，还要让疏解来的企事业单位能够良性的生存发展下去，要让疏解来的人口能够幸福愉快了生活下去。

因此，雄安新区独特的经济体系就会开始发挥作用。比如房地产租售并举，以租为主的模式。又比如雄安不设立户口，以工作证代替的方法。

等同于北京的基础公共服务设施，优美的田园城市生态空间，独特的经济发展模式，这些都是雄安新区疏解非首都功能，治愈北京大城市病的良方。

雄安新区是未来城市建设模板，代表着中国城市的发展方向。虽然道路可能曲折，但是目标极其远大。

最后，为雄安新区点赞加油。

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