雄安新区房屋安置政策_雄安新区拆迁补偿安置政策基本确定

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“小少爷，你一定要跟我们回去，韩家现在需要你来主持大局。”

“你父亲病危，哥哥不在，现在只有你才能够撑起韩家。”

“你奶奶说了，务必让我们把你带回去。”

云城梓桐街，韩三千拎着一个礼品盒，穿着路边摊买来的衣服，神情漠然。

“我从小不会花言巧语，讨不得她的欢心。哥哥深受宠爱，奶奶怕我抢走哥哥继承人的位置，把我赶出韩家。”

“入赘苏家三年，受尽屈辱，韩家何时有过只言片语的關心。是她逼我离开韩家，现在一句话又要让我回去雄安新区房屋安置政策，当我韩三千是一条狗吗？”

“我现在只想安安静静的当一个窝囊废，谁他妈也别来打扰我。”

韩三千迈着大步离开，留下一行人面面相觑。

苏家，云城一个二流世家，三年前韩三千落魄如狗，是苏家老爷子亲指婚约，当时一场婚礼惊动整个云城，不过轰动的原因却是因为苏迎夏嫁给了一个不知名的废物，沦为整个云城笑话。

韩三千的真实身份，只有苏家老爷子一人知晓，可是婚礼两个月之后，苏家老爷子因病去世，自此韩三千的身份无人知晓，而他，也坐实了无用废婿的身份。

三年来，韩三千受尽冷嘲热讽，冷眼相待。不过这些和被赶出韩家这件事情相比，后者更是凉了人心。

他已经认了，脊梁骨被人戳久也成了习惯。

今天是苏家老奶奶的寿辰，韩三千精心挑选了一份礼物，价值不高，注定会被人嘲笑，不过兜无二两银，他能做到的，也就这麽多。

至于刚才发生的那件事情，韩三千内心平静无波，甚至有點想笑。

他哥哥巧舌如簧，虽然能讨得奶奶欢心，可为人却是嚣张跋扈，生活混乱，出事是迟早的。

说不定，这是天要亡韩家。

可是跟我有什麽關係呢？我不过是苏家被人唾弃的上门女婿而已。

回到苏家别墅，一个靓丽的身影站在门口，焦躁不堪。

苏迎夏，一个非常漂亮的女人，韩三千有名无实的老婆，也是因为她足够优秀，所以三年前的婚礼才会成为笑话。

韩三千三步并作两步，小跑到苏迎夏身边，说道：“迎夏，你在等谁呢？”

苏迎夏充满厌烦的看了一眼韩三千，说道：“给奶奶的礼物准备好了吗？”

韩三千扬了扬手里的礼品盒说道：“准备好了，我花了很大的心思才选到的。”

苏迎夏连看都没看一眼，三年前也不知道爷爷发了什麽神经，非要让她和韩三千结婚，而且还让韩三千当上门女婿。

更让苏迎夏不解的是雄安新区房屋安置政策，爷爷去世前还握着她的手，告诫她不要瞧不起韩三千。

三年了，苏迎夏想不明白这个废物有什麽值得爷爷另眼相看的地方，要不是顾忌苏家名声，她早就想和韩三千离婚了。

“等会儿你别乱说话，今天所有的亲戚都会到场，免不了對你冷嘲热讽，你给我忍着，我不想因为你丢脸。”苏迎夏提醒

苏海超眼神飘忽，一副心虚的样子，因为韩三千的话全说中了，他的确是以次充好，想为自己家挣點面子，而且奶奶现在不喝茶，在他看来肯定不可能发现这件事情。

没想到想在韩三千面前显摆，让眾亲戚看看韩三千的笑话，却被韩三千戳破了他的谎言！

“你这个废物说的话，就跟编故事一样，就凭你也懂茶吗？”苏海超强裝镇定的说道。

刚才还對苏海超有所懷疑的亲戚们，听到这句话才惊覺自己差點被韩三千忽悠了。

他一个吃软饭的家伙，怎麽可能懂得这些高端的产品呢？

“韩三千，你不懂就闭嘴，别污蔑海超。”

“是啊，也不看看自己是个什么货色，装什么专业人士，你分得清什么是好坏吗？”

“你只分得清盐和味精吧，毕竟是家庭煮夫。”

又是一阵哄堂大笑，格外的刺耳。

韩三千也不辩解，在韩家的时候，他曾结识过一位茶道的专业人士，而且也是一名茶饼收藏家，他对于茶的了解，在场没有任何一个人比得过。

宅基地补偿政策一、宅基地如何认定:宅基地使用权以宅基地使用证(含宅基地使用证、集体建设用地使用权证)为依据认定。没有宅基地使用证的,由县人民政府土地行政主管部门、驻村工作组村民委员会、村民代表、评估机构、测绘机构等单位相关人员组成的联合认定小组,依据村民委员会的相关记载和凭证(收费票据、记载凭证等)、耕地占用税完税证明予以认定。没有宅基地使用证和相关记载凭证的村内老宅基地,经联合认定小组认定后,进行公示。

二、如何认定宅基地处数:由联合认定小组根据宅基地使用证和相关记载及有效凭证,结合2017年4月院落状况(依据航拍图)和实际居住现状,进行联合认定并公示。

三、宅基地补偿标准:1、土地综合地价补偿为每亩12万元；2、在规定时间完成征收的,按照每亩3万元的标准,对宅基地使用权人给予宅基地按时征收奖。未在规定时间内完成征收的,不子奖励；3、每处宅基地给予20万元综合补偿。对安置对象宅基地上的房屋,按安置对象每人50平方米建筑面积的标准扣除后,对剩余部分及附属物进行价格评估认定,依据认定结果确定补偿数额(先按安置对象房屋的评估结果先行全部给付,安置房交付时,再进行结算）；4、在规定期限内签订补偿合同并按时腾退房屋的,给予每处宅基地5万元补助及奖励;5、宅基地上部分房屋用作生产、经营的,按房屋建筑面积的10%认定。在规定期限内签补偿合同并按时腾退房屋的,给予停产停业、搬迁过渡综合补助,补助标准为每平方米400元。四、“一户多宅”的分户条件:按照户一宅”原则,具备下列条件之一的,可以分户,进行宅户对应,确定宅院处数;1.户内成员年满十八周岁且户籍在本村的;2.在年4月1日前离婚,夫妻双方户籍均在本村的;3.女方户籍在本村,在2017年4月1日前外嫁,且实际在本村居住生活的;4.户籍在本村的外嫁女,在2017年4月1日前离婚的;5.户籍不在本村、但在三县范围内的外嫁女,在2017年4月1日前离婚后返回本村实际居住生活的。承包地补偿政策土地综合地价补偿为每亩12万元。征收小麦、玉米等大田作物,按照每亩1500元的标准给予青苗补偿。征收其他农作物、林木、灌溉设施等地上附着物,据实评估补偿被征地村全部集体土地在规定时间完成征收的,按照每亩3万元的标准,给予农村集体经济组织或村民委员会土地按时征收奖。未在规定时间内完成征收的,不予奖励。安置对象政策

一、安置方式一是房屋安置,每个安置对象50平方米建筑面积安置房,同时每个安置对象可自愿按每平方米7000元的价格购买最多不超过20平米的安置房。二是货币安置,安置对象不选择50平方米房屋安置的,可按每平方米7000元的标准进行货币补偿。货币补偿资金在鏊订补偿合同并按时完成腾退房屋之日起,7日内一次给付到位。两者二选其一二、过渡安置费安置对象自行解决周转过渡用房的,按每人每月800元标准给予补助,自签订合同且搬迁腾退之日起执行,每个取暖季发放1300元取暖补助。周转过渡费一次性发放一年,以后按季发放。三、口粮补贴每人每年补助800斤小麦和800斤玉米,或按照上一年度新区粮食监测平均价格折合货币予以补贴,补贴期限10年,口粮补贴对象实行动态管理,按年度核定,核减人口次年停发补贴,已领取养老金的除外。四、养老保险享有被征收土地的承包经营权、年满16周岁(不含在校生)且是在册农业人口或本集体经济组织成员的被征地群众,给予养老保险参保补贴,年满60周岁的被征地群众,自参保补贴到账的次月起,根据年龄和交费年限,按月领取新确定的养老金;60岁的参保老人每人每月可领取960元左右,70岁的每人每月可领取2200元左右。

五、安置对象的认定原则:安置对象主要指因农村集体土地被依法征收,给予住房安置保障的人员,要把握户籍在本村、本户有承包地及本户有宅基地三个要素进行认定:对不满足上述条件,实际在被征迁村生产、生活的人员,要以是否认定为集体经济组织成员为基本条件,根据实际情况经联合认定小组认定并进行公示,公示无异议的可认定为安置对象。六、未被认定为安置对象:户籍或原籍在本村、公告发布之日前,在本村连续生活居住1年以上,且具有独立宅基地的,每处宅基地可以按7000元/平方米认购建筑面积不超过90平方米的安置房。安置房政策一、安置房的户型及装修标准:6种户型:一居室:50m;两居室:70m2、90m:三居室:100m2、120m2;四居室:140m2 。结合北京、天津“拎包入住”小区装修标准,对安置房进行室内基础装修,对于客厅、餐厅、卧室、厨房、阳台、卫生间的顶棚、墙面和地面及室内门窗进行必要装修,布置基础照明,厨卫预设灶具、洁具、三盆,五金件齐全。二、安置房产权性质:大产权,自办理不动产登记之日起10年内不得交易。三、优惠政策:政府给予安置房物业费、电梯费50%的补贴,自安置房交付之日起,补期限5年。安置对象在规定期限内签订协议并腾退房屋的,每套安置房以租赁形式提供一个位和一个储藏室的使用权。

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