雄安新区白沟楼盘低首付住宅_雄安新区白沟都有哪些新楼盘乐享汇,乐享汇商务中心

在大城市工作，国庆回老家的朋友，小宋给你一个重大提醒，不要在县城买房，更不要在村里盖房，现在在县城买房或者是农村盖房也并不便宜，也需要投入一大笔资金，你如果要这么干的话，会把你辛辛苦苦打工几年存的这点钱全部都赔进去，这还不算完，如果你在县城买了房，吧首套首贷的资格浪费在县城，等你将来以后打算在自己工作的大城市买房的时候，你就会发现上车会变得更加困难，就会被你的同事你身边的小伙伴会拉的越来越远，记住房子我们买来不仅仅是为了住房子，还是我们家庭财富增值保值的重要源泉，说白了我们买房子除了住，还要房子给我们赚钱，但是你在县城买的房子，农村改的房子是不可能在涨的，因为农村没有产业，吸引不了外来人口，农村人口还在继续往外走，留守的都是老人或者是儿童，农村也没有什么配套雄安新区白沟楼盘低首付住宅，你想想你理个发是不是还要跑到镇里或者县城，村口的小诊所，头疼发热偶尔打个针输个液还凑合，稍微大点的病他们就看不了了，你也不敢让他们看，没有人口没有产业没有配套，你在这里买房盖房图的是什么呢，有人说我要叶落归根或者说我要给孩子留一套，如果你真想叶落归根的话也没有必要现在买，你可以在你的大城市或者涨得快的地方先买一套，等你真正要归根的时候，再把大城市的房子卖掉回老家去，那时候再买就不是一套了，你可以买很多套，你也不用想着给孩子留一套房子，你自己都不想回去住，孩子将来以后怎么会回到老家去发展呢，大家买房要转变传统思想，改变对房子的看法，房子改好没人住又不增值甚至还贬值，那么这种就是一种严重的资源浪费，这种房子就是一堆没用的砖头瓦块，在大城市工作的年轻人不要为了情怀为了面子回老家买房盖房，这样干会害了你。

雄安新区周边白沟的房价？万象瑞都和京雄世贸港哪个好？

昨天咱们讲到了雄安新区内部房产不能买卖，那么雄安旁边的白沟由于地理位置优势成了大部分投资客户的，那么我们今天来聊一聊白沟比较适合投资的项目包括白沟的一个房价趋势。

目前白沟京雄世贸港和万象瑞都两个项目吸引了众多投资客户的关注，今天我仔细把这两个项目分析一下。这两个项目都是以40-50平米为主的商住两用公寓，投资低，，可注册公司。均价都在9000左右。

其中京雄世贸港开发商为全国排行43位的隆基泰和开发雄安新区白沟楼盘低首付住宅，项目占地7.2平方公里，有70多栋楼，位置在白沟新城主街北一环路。万象瑞都是由当地开发商龙安泰开发，有13栋楼，位置在白沟老城区富民路。

根据以上介绍这两个楼盘各有优点，您考虑选择哪个呢？关注我，了解更多真实的雄安现状.

我现在在雄安新区北侧的白沟，这里也是雄安新区的承载区，距离雄安新区核心的位置12公里，与雄安新区无缝接壤，而且作为雄安新区的承载区，作为北方大的集散地，作为中国的淘宝重镇，这里有一个7.2平方公里的产业新城的项目，这个项目是雄安新区和白沟新城联合规划，由隆基泰和公司统一的进行建筑，主打的就是商业居住为一体的商业圈。主要功能定位就是承接雄安新区的外溢人口和外溢企业，由于雄安新区内注册公司非常的严格，势必会有很多中小企业不能入驻雄安，会选择周边近的城市办公居住，所以建了这个产业新城，这边的房子大的特点就是可以注册公司办公、可以居住，还,这里的配套十分完善，公园、商场、商业步行街、幼儿园、中小学等一应俱全。这里的首付在12W-15W，全款在30W-40W，而且交房之后月租金能够达到1K-2.5K，完够形成以租养贷。关注我，小宋为您找好房。

投资商业地产（公寓、写字楼、商铺）的定位？

未来商业类地产未尝不是一个好的投资选项，今天我们聊聊我是怎么看待和定位商业地产的。在咱们国内买房子，绝大部分人的认知里就是买住宅，就是70年的那种。对于商业类地产，比如公寓、写字楼和商铺这种，其实都挺陌生的，这个东西其实无可厚非，毕竟大部分人买房子确实是为了把居住当成要务，真正靠房产类投资产生效益的还是少数。所以这就导致了大部分人对商业类地产很自然的产生了一种先天隔阂，毕竟谁挣钱都不容易，对不了解的事情抱有一种戒备心理也是很正常的。但是从我这样一个房产从业者，或者说有多处房产持有者的角度来说，我个人观点里对商业类地产特别是公寓项目并没有那么抵触。我个人观点上其实是把这个公寓定义成一种保本收益的理财产品，而不是买一套房子。适合购买的人群无疑就是投资类购房者，当然如果说您预算不够又想在城市有个落脚点，先过渡一下也完全没有问题。毕竟现在市面上很多投资理财产品的坑大家也都明白。从这个角度出发，又是房子又要当成理财产品，比如雄安吧，刚刚开始发力，未来城市预期还相当看好的，如何自己持有的公寓成功抵抗通货膨胀，跑赢市面上绝大多数一般老百姓能接触的理财产品，还的安全（保本）。这就是考验技巧的事了。因为住宅的持有成本越来越高，租售比在国内已经严重超过了国际标准值。此时你得算一笔账，把钱全压在住宅上可能会得不偿失，毕竟房产投资的逻辑已经变了，房住不炒这是一个根本性的前提。下期咱们主要讲一讲买公寓的技巧。

三胎时代玩完了

你们千万不要以为放开三胎政策只对富人有影响，从这个政策开始我们每一个人的生活都迎来翻天覆地的变化。真的要走向末路了，这次重磅会议强调，将婚假、生育、养育、教育一体化来考虑，这句话的意义深长啊，为什么现在年轻人都躺平不生了呢，就是因为小孩一出生，他就输在了起跑线上啊，所以生育政策一定要和教育政策相连接。二战后的日本就搞了一个流动制，教师平均每六年就换一次，校长每3-5年换一次，效果非常好，因为资源都分配上了，市区和郊区的教育资源，也比较均衡，我们很有可能也会走上这条道路，毕竟都是公立学校，技术上的难题也不大，以后的价值会大打折扣，所以大家以后千万不要再投资了。

雄安VS海南自贸港

三十年前你错过了深圳，二十年前你错过了浦东，今天你一定不要再错过雄安了。很多财经媒体会跟你说中国的下一个财富风口是海南自贸港，大错特错，让一张白纸的海南，探索资本债务开放和离岸金融，就好像把一个没有学会游泳的孩子扔进了大海，金融是后工业时代的玩法，伦敦纽约花了上的时间才过渡到国际金融中心，海南这样一个农业经济体，是驾驭不了这些游戏规则的，而没有这些玩法海南充其量只是普吉岛，而不是新加坡。那么雄安为什么叫做千年大计呢，因为以后啊，央企的金融机构都会搬到雄安，以后雄安就是国有资本的中心，作为自贸港海南的底层逻辑是市场机制，而雄安作为首都副中心，底层逻辑是非市场机制，所以一个是竞争，一个是垄断，一个充满不确定性，一个是高度确定性。那么问题来了啊，为什么这么多主播对雄安有信心，而对雄安的房产不认可呢？来评论区说出你的想法，我是小宋，你身边懂买房的朋友

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