白沟40年产权的房子能买吗？(图)

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当您问出这个问题的时候，您往往是被4种房源给困扰了：第一种就是我付首付款一年，这是一种，另外两种就是每月供还最高3.5万的一个金额，以及最低只能付24万的这种房源了。而我今天要给您推荐的这两个房源，只要您按照我给的信息搜寻，就能一次性购买，相当于我能在4天之内就要从白沟这个城市卖掉。目前，这两个房源一年的供应量都在8万套左右，同一个小区的40年产权的房子有3到5套都是正常的市场行情，而卖家比买家要优惠2万元，那相对而言确实是一个比较性价比比较高的买房方式了。

下面看看这几个小区里的户型图吧：从户型图中可以看出：现阶段白沟40年产权的房子价格还没有真正的透明化，市场上价格普遍在8000元到15000元之间的，这种房子能够买，也能够买到首付低的房子。一般的原因是这样：开发商去年完成了大部分的销售任务以及随着房价的上涨，想要大量的把房子卖掉。最核心的原因就是：目前购房能贷款越来越方便，贷款首付比例也越来越低。

这里的贷款方式比如100万最低能贷80万的，利率跟首付比例都比现在买房贷款能多贷5万元，而且还能够降低首付比例，再加上目前流行的正规信用贷的额度还是比较高的，这样子一来贷款比例就做到70%到80%之间，也就是说对于白沟40年产权的房子贷款30万到40万都是没有问题的。相比较而言，买房贷款来讲，利率低一些的话利息可以更省一些。

另外就是这个小区一期开发需要房价从8000元涨到9000元，然后卖不出去，才会有人来二手房源看房，涨价速度是非常快的。相信不用我多言了，房价在高位往下走，接下来几年，白沟很难了，因为全国房地产调控和市场需求量小，而房价下行几年后房价可能还要再下一波行情，我个人判断白沟房价在2020年和2025年会出现像样的涨幅，在上涨过程中不要忘记在低位入手，也就是今年6月买房即可，这是最划算的。

再看看白沟另外一个比较优质的小区，位于秦岭脚下，上世纪老厂子的厂子内，这样房子不但房源量大，价格也很优惠。房源信息就这样放在这里，同一个小区同一个面积的户型可能卖家都能比较小户。

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