白沟买房好吗？我可以给你个我的理由

白沟买房好吗？我是购房小白。

我觉得没什么好的，我买了，今年11月份刚买，差不多五六百万的，一套学区房，附带海景房，不是低档公寓，水电比平时贵2-3倍，我可不想住那里吃灰，不知道放假天天吵架还要不要买房。建议买要么就买好一点的，靠海的，不用买大。

说实话白沟买房好吗，我每天都在想这个问题。实际上说好不好，实际上一生都会碰到买房纠结的时刻。手里有闲钱不如贷款买个房。我们不都说现在大城市的房价是不可预测的吗？过几年政策怎么变更白沟买房好吗，再想买就很难了。因为上涨空间也很有限了，我们把这几年通胀来定投的利率加起来也没有买房高。如果你没有在一线城市有套房，那你一辈子都很难有这个资金量，那就会发现小城市楼房涨幅没有大城市的，还不如一线城市楼房，还有，在一线城市能买套房，现在大城市买不起你说不过去吧。

如果有一套房，那么刚需上涨空间会比较大。我可以给你个我的理由。过去20年，大城市不断吸收人口，高端人才的培养速度是很快的，并且大城市不断的接收新鲜血液。房子就是住人的，这样的发展趋势下，房价还会继续上涨。过去人口流入我国是以城市来流动的，这样城市会房价高，乡镇以个体为单位。而现在是以小城市或者农村为单位，可是这样人口就会流出到大城市去。

也就是中国的城市化和老龄化，这样房价会更加不稳定。所以，大城市的房价还会上涨，但不会像年轻人在一线城市买房那么快速。我的理解是，现在在一线城市买套房是，过几年应该会买大城市楼房吧，那你在二三线买套楼房，然后在房子上总投资些钱，也可以。如果有几套房，那也可以拿来理财，复利的作用会非常好。因为在人口外流的背景下，房价还会更快上涨，如果老去一线城市，有可能房价还要更贵，从另一方面，这可以给中国的大城市吸引一部分人口流入大城市，而这部分人口能够拉动经济的发展。

中国城市建设和人口问题不是新事，中国以后也应该会推行本地化就是吸引流入低的城市以后为中国城市建设带来人口的。所以，在一线城市买一套好一点的房子是有效的。但，如果你在省会城市买一套比较差的房子，那你以后房价要跌，那你怎么办。既然有更好的，更好的人口吸引，你为什么不去更好的地方买房子。

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