房价跌了就没有这么大的诱惑力了？

白沟房价开始下跌时，很多人开始跟风买房，以为房价会下跌，价格跌了就没有这么大的诱惑力了。其实不然，想想还有这么多的城市在继续涨价，就知道这个市场上的涨跌轮动节奏多快。上涨到今天，又被很多城市在下跌中轮动到底，好不容易轮到了福州，结果，福州房价又快速下跌，福州算是什么城市，如果未来的房价一直保持那么快的上涨的话，就是一个毫无排面的城市。

多条利好消息频频出台，而这种情况只在北上广深的楼市中才出现白沟房价开始下跌，也就是说每一次的房价大幅上涨，大多数的时候都是被利好不断出台，价格一次又一次下跌的。虽然广州放松限购等也是利好，但是广州今年的经济成绩出来后白沟房价开始下跌，考虑到内需的重要性，又开始降低落户门槛，不少人都把房子换到广州，推高广州楼市。实际上，广州今年的楼市销售热点只集中在刚需的刚需上，而且供应比较有限，可以说也影响了一些房价的降温。

此外，武汉、苏州、杭州也释放房地产调控政策，但今年特色武汉可以说是率先降温，不过武汉本身就是火炉，二手房又卖的快，房价下跌正常。杭州也降温一些，市场波动幅度比广州这边有一些。其实，武汉的降温也正常，如果广州、武汉在房价上涨中持续调控，那么部分购房者会放弃，同时二手房接盘的价格会上涨。杭州虽然给了二手房价格波动不大的期限，就像杭州一样，那么意味着杭州二手房可以放心买，中间一定可以遇到放松，但是目前看来放松的进度一般。

很多人很关心广州，我曾经也问过广州中介，他们说实际上广州降温没有那么大。因为目前广州房价并没有超出市场供应的价格，目前平均每平米13000左右的房价，按照目前广州6000多的均价计算，那么还差15000。按照这种情况的话，大部分楼盘大部分的二手房是无法短期内翻倍的，因为广州的供应量太大了，再给20000左右的价格，很多人买不起。

所以说，广州的房价正常来说，还会在冲击12000以下，因为广州的市场很难出现超出市场的供应量。所以说，广州的房价还会在11000元左右波动，甚至11000元以下一点也不会有动静。同时，由于广州这两年进入城中村改造，年轻人涌入的时代，现在的广州是越来越多的人来买房，投资客多于自住客。广州目前被包括二三线城市越来越多的人看好，其实这是正常的，因为需求总是逐渐大于供应的，现在的广州就是存量房非常多，推荐购买的。

很多时候，市场的波动往往是由于某个利好发布后出现一个短期资金紧张，实际上这个利好的出现需要几个月甚至半年的时间。所以说，与其说房价一定会下跌，其实有可能发生在半年甚至一年后，因为现在看好的不是。

tag标签：白沟房价开始下跌