白沟新开发楼盘_雄安新区将给白沟带来这样的发展

一、雄安板块

首先从千年大计引入

千年大计 国家大事 雄安新区是17年4月1号由以国家主席习近平为核心的党中央作出的一项重大战略选择，雄安新区的建设主要以疏解北京非首都功能为前提来推动京津冀协同发展。简单说鸡蛋，鸭蛋，鹅蛋，不能放在一个篮子里，如果篮子掉了，那这些就全完蛋了，人往高处走，水往低处流，只有公共服务水平提高，地方才会更具有吸引力，这也是雄安新区的一个建设标准一个大的导向。雄安新区的成立犹如平地春雷，响彻大江南北,第二天雄安新区大街小巷都是来自全国各地来雄安新区参观的，当时荣乌高速雄安新区段都封路，雄安新区的所有楼盘全部封盘，很多人就开始在雄安周边找投资机会，我相信在座的各位有很多雄安人，雄安的成立让大家肯定非常激动，并且自豪感油然而生，因为这个地方将来不管是物质还是精神方面都会有一个大的飞跃，同时也会有人在想雄安新区为什么选择在容城、雄县、安新，其实在北京建设初期并没想到会有现在的2600W长期的居住人口，导致现在北京的地下全挖空，路上出门就堵车，整个北京的饮水前期来源于潮白河，永定河。这么多人口导致北京出行拥堵，水源严重缺乏。而雄安新区的区位优势明显，地处北京、天津、保定腹地，距北京、天津均为105公里，距石家庄155公里，距保定30公里，距北京新机场55公里，交通便捷通畅，现有开发程度较低，发展空间充裕，水域面积广阔，具备高起点高标准开发建设的基本条件，这就是为什么选择这个区域建设雄安新区了。

比肩特区-对比浦东深圳。

雄安新区以世界眼光，国际标准，中国特色，高点定位为主的高起点规划、高标准建设的一个能比肩深圳经济特区，上海浦东新区的又一个国家级新区，虽然咱们不知道雄安新区建成以后会不会有高楼大厦，还是说全是不超过10层的中国风建筑，但是大家都知道1980年邓小平在珠江三角洲画个圈，深圳经济特区从当年一个小渔村摇身一变发展成今天这样的程度，深圳新区成立前房价咱就不说了，但是深圳经济特区01年房价从一千多两千左右，到现在房价上涨了百倍，1990年江泽民在上海是市长的时候提出开发浦东新区，当时有这么一句话“宁要浦西一张床、不要浦东一间房”，29年前的上海浦东可想而知是什么样子，现在又是什么样，当然这些都离不开中央和各有关方面的大力支持。雄安新区现在还是白纸一张和当年深圳特区和浦东新区的前身是一样的，但是雄安新区的成立是以国家主席为核心来建设的一个重要战略，那么雄安新区的房产不能交易，周边的房产必将迎来一个升值空间巨大，且需求量巨大的一个市场。

板块划分-五个板块（起步区、承接区、生态区、行政金融中心、医疗教育科技中心等）

咱们现在看到的是雄安新区的产业配套及板块划分咱们不多说，我相信这些大家比我了解都多，简单看一下,起步区大王镇，生态区养生区为安新，商务核心区为容城，高薪产业区及配套区为雄县，承接区为白沟，为什么白沟为承接区，主要是白沟处于雄安四小龙中地理位置最佳，商品贸易最多元化及出口最方便的一个不可或缺的区域，所以承接区自然非白沟所属。

规划建设-（容城 雄县 安新等在做啥）

雄安新区的发展分为三大板块，容城作为行政板块，雄安市民服务中心已经投入使用且对外开放，里面有物流无人机配送、无人驾驶、京东X无人超市；还有一条奥威路，短短几公里就汇聚着上百家国企和央企的办事处。

雄县主要作为高新技术产业区，网络巨头阿里巴巴、百度、腾讯等上百家高端高新企业落户新区，极大地带动新区产业结构的调整。教育部也在统筹整合教育资源，截至目前，在京高校中已有清华大学、北京大学、北京理工大学、中国人民大学等十余所学校助力雄安新区建设。

安新则依托白洋淀水资源，打造五星级旅游居住生态板块。

交通区位（“四纵两横”高速铁路网+雄安高铁站 ）

纵向：大广，京港澳，京雄，京白，横向:荣乌新，津保，高铁：白沟站，白洋淀站，雄安西站，雄安站（全国最大高铁站）

千年之城（2020、2022、2035）

雄安新区建设分为三个阶段3年5年13年，

雄安新区成立3年，一个新城的雏形将初步显现，雄安新区骨干交通基本建成，起步区的基础设施和产业布局基本形成。

5年，起步区基础设施全部建设完成，新区核心区将基本建成。

13年，有效承接北京非首都功能，对外开放水平和国际影响力不断提高，实现城市治理能力和社会管理现代化，引领全国高质量发展作用明显，成为现代化经济体系的新引擎。一个新型的国际新城将面向世界。

二、白沟板块

（1）白沟“中国箱包之都”

白沟新城最早为白沟镇，那么现在白沟是副厅级城市新城白沟新开发楼盘，因为在白沟05-08年白沟的各项经济发展指标超过30%迅速膨胀的经济体，让一个小小的乡镇区拉动，肯定也是越来越吃力，简单说就是小马拉大车，白沟的GDP指标已经不符合一个乡镇的标准白沟新开发楼盘，为了解决这个问题，让白沟先发展起来，也对周边起了一个辐射拉动效应，让白沟镇成为了历史，取而代之的是白沟新城，一个规划面积25平方公里的中型城市就这样崛起了。

白沟被誉为"中国北方第一大购物天堂"，2016年交易额突破1160亿元。作为“全国十大淘宝镇之一”的白沟，箱包企业4000余家，年产箱包8亿只，占全国箱包总量40%，喜提“中国箱包之都”的美誉。同时，白沟拥有发达的物流体系，覆盖全国所有县级以上城市，年吞吐量1700多万吨。

（2）白沟区位

百年京雄看雄安 十年雄安看白沟

白沟位于京津保三角腹地，接壤雄县、容城，北距北京106公里，南距“千年大计”核心区17公里，位于京雄发展轴线重要节点，踞守世界级城市群腹地、京津冀协同发展“中部核心区”，是北京非首都功能转移的核心承载地、京冀合作示范区。

白沟将作为雄安新区承接区，环雄安第一商圈，一站即达雄安，与起步区共同建设，承接雄安新区的外溢效益，优享新区利好。

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