咨询热线：156-2056-4829
近期在看的房子，目前新开楼盘大约在11000/平左右，二手房均价也在8000/平左右，看过市场行情和剖析之后，得出的结论：假如你想炒房，请收手，两会完毕之后会让这些炒房客凉凉，假如你想自住请等等再出手。
依据目前白沟的整体经济情况和根底设备来看，白沟的房价基本达不到10000/平的规范，就连最根本的高中大学都没有，公交地铁都没有哪来的什么根底设备，最可笑的是白沟公园对面的几个楼盘房价飙涨，似乎一个白沟公园就是白沟的中心，特别的高大上，能够让房价飙到13000/平的理由了，可晓得在三四线城市（都不说一二线城市）白沟公园相似的主题公园能算个什么呢？而且有一个奇异现象，白沟的房价飙涨其实是有缘由的，基本缘由是雄安新区的规划招致白沟房价猛涨，可是距雄县最近的白沟高铁地段房子卖的并不好，相反方向的白沟公园处的房价飙涨，那房价的飙涨到底是由于白沟的开展所涨还是雄安新区的规划所涨呢，假如是依托雄安新区的规划猛涨为什么不是靠近雄安新区的地段猛涨呢，假如是依托白沟的开展猛涨的话，说实话7000/平曾经到头了，白沟连四五线城市都算不上的，不带有个人颜色的说。
经过我跟各个中介的交涉和讯问，发现白沟的房子真的是有价无市，特别是二手房，弊端太多，首先想要买二手房先要思索二手房可不能够办房本（说实话，白沟的楼盘都不是特别正派的开发商开发的，五证不全的状况相当之多），其次即便这个小区能办房本那能不能过户又是个问题，风险性太大，随着雄安新区的规划环雄安新区周边的房子过户会是个大问题，假如政策不松将面临房子永远不是你的风险雄安新区白沟房子值得投资吗，即便哪天能拆迁也没你的份，再有一种二手房是还没有办理房产证能改票的，这种小区假如能办房本还算是比拟好的二手房源，但都面临要交全款，巨额改票费的风险（目前改票费在6万左右），加到一同也将近10000/平了，10000/平在白沟买个二手房自住的话我显然会说你是不是傻，炒房的话，看见如今二手房的市场了么，有价无市，房子供大于求，过户艰难，以后能卖的进来么，独一还有盼头的就是等雄安新区规划出来租进来，老铁们别想了，雄安新区内部都是廉租房啊，人家不在雄安新区里面租又好又廉价的房干嘛跑大老远来租你的房子，白快乐这片区域的确就如他的名字一样，所以说白沟的房价地道是中介和开发商一同炒起来的，假如你加了中介的微信，就会被他的朋友圈刷屏，什么雄安新区政策多好，以后会规划的多**啊什么的雄安新区白沟房子值得投资吗，什么高铁30分钟直达啊（我想说的是几年前北京30分钟就能够直达高碑店了，，也没见炒房炒的这么理直气壮，再有人家雄安到北京的高铁都没经过白沟还有啥可显摆的），雄安新区规划的越好白沟的房地产面临的问题也就越多，雄安新区的确会规划成超越浦东新区和深圳特区的一个宝地，为了这个目的政府才鼎力对周边的地域房价得以控制，不让他成为深圳和超高的复制品，我觉得政府是又目的的，是想吸收更多的人来雄安新区，不至于被特别高的房价吓坏，所以雄安新区内部制止房屋买卖，只提供廉租房，周边的房价也控制好，好在哪天想拆你房子的时分不至于特别的花费，所以你让中介他们炒吧，他们的朋友圈会说某某楼盘最后一个特价房源，奇异的是过几天这个楼盘又出几套特解房源，你就看最终的结果就行了，到底卖不卖的进来，假如市场特别好好的像北京上海一样，买一手房都需求关系才干买得上，一开盘就被秒完了，你看看中介还这么发不，你看看白沟的楼盘有几卖一年两年三年都没卖的进来的？中介的朋友圈是很神奇的，都是断章取义的一个政策鼓舞你买房，在不买就涨到2万3万了，就连离北京市中心最近的燕郊小镇最近的房价行情都被拦腰折断了一半，你想想白沟，惠州大亚湾，霸州，固安的房价会怎样，难道雄安新区会超越北京？
随着粤港澳大湾区纲要的落定，深圳东惠州楼市成交火爆《下面给大家举荐几个比较适宜投资的楼盘》
已下是部分粤港澳大湾区深圳东-惠州大亚湾楼盘，还有很多没有列出来，有购房意向，欢迎来电咨询
《银河山海半岛》60-90平方，高尔夫景观洋房。单价11500元/平方。山海别墅 125-138平，268万/套起，优势：稀缺环境。
《金融街海世界》巽寮湾一线海景，产品：49-88平方，大亚湾房管局，均价16500元/平方，优势：正真一线海景，下楼是沙滩
《当代上品湾》27-43平方精品小户型，带装修，均价12000元/平方，首付3万起， 优势：购房门槛低
《富力惠林温泉》联排度假别墅，95~125㎡上下4层，适用%，总价200万/套。 优势：高尔夫与温泉兼得，
《响水河畔》82㎡3房。单价10800元/平方。毛坯。 优势：楼盘在大亚湾西区，贴近深圳，距离万达和儿童公园近
=点击右方>>>======《深圳东》===查看一切楼市动态：一切低价楼盘一网打尽！
随著粤港澳大湾区纲要的落定，深圳东惠州楼市显得愈加具有潜力，
以上是我今天为大家选择的大亚湾跟惠阳的大部分有房在售项目以及部分特性，基本涵盖惠湾片区目前在售项目的10%以上，希望能帮到大家。更多特殊项目如别墅，商铺，海景房等就不给细致列出来了，我置信普通住宅会更能满足大部分朋友的需求。 （对其它特殊房源有需求的可加我微信咨询）
当然，大家假设对买房需求更专业的意见，欢迎大家加我的微信或者直接来电咨询
=点击右方>>>======《深圳东》===查看一切楼市动态：一切低价楼盘一网打尽！
tag标签：雄安新区白沟房子值得投资吗
免责声明：
雄安新区房产网声明：凡注明“来源： 雄安新区房产网”或“责任编辑： 雄安新区房产网”的所有文字图片等资料，版权均属房产资讯网所有，转载请注明出处；本网部分资料为网上搜集转载，均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的，请作者与本网站联系，本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表 雄安新区房产网赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用，请与著作权人联系，并自负法律责任。
