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房子升值空间怎么判断？

1、周围配套，配套是一个能直接体现小区楼盘价值的地方，包括学校、商场、公园、游乐园、公交站、地铁站等影响衣食住行的因素。好的配套能在区域内形成自己的价值圈，尤其是有的学校和有影响力的公园、景点、大商场量大更是提升了楼盘的价值。一般这种楼盘售价起点也高。

2、区域位置，从大的方面讲一般是中心区域>周边区域>郊区。如何分辨以上以上区域，从交通线上讲，中环内>中环外，外环内>外环外。城市发展是由中心向外辐射发展，理论上讲，越靠近中心价值越高。

3、小区建设，需要考虑小区建设情况白沟房子投资有价值吗白沟的房价，如小区配套，绿化率，层高，楼数，是否人车分离，开发商情况，也将直接影响以后入住后的生活质量。

4、体量密度，现在体量大会导致业主数量大，人员素质参差不齐，还会产生大量的群租房，体量大以后运行不方便灵活。但是体量大也会考虑以后的基建设施，体量大小这个是相对统一的，需要根据自身需求来衡量。

5、规划情况白沟房子投资有价值吗白沟的房价，小区周边的规划将直接影响以后的升值空间，需要了解小区周边的短期规划和中长期规划。对规划了解清楚也是一个购房前应该考虑的内容。

就是危房没有被拆除掉的，然后又在新的地方申请了，又盖了新房子，这个时候很多人觉得我有两份房子，可以申请两个证。其实那是不可能的，村集体只能允许一户一宅。所以新房子可以确权，但是老房子就不行了，尤其是还没有被拆除掉的危房。所以老旧的危房是没有办法确权的。第5种就是我重要点要强调的多套住房的家庭。

事实上，在房产税落地之前，“这个税”先来了，并且已经在3省作为试点：是河北省发布的个人出租住房个人所得税征收管理有关事项的公告，要求“个人出租、转租住房不能提供凭证、不能准确计算房屋租赁成本费用的，在租金收入的5%-10%的幅度内核定应纳税所得额”。同年12月，湖南省也发布新规。

设立新的花木镇；撤销张江镇、孙桥镇、六里镇，设立新的张江镇。6月22日，经市批准浦东新区东沟镇，更名为高行镇。2002年底浦东新区辖11个街道、13个镇，531个居委会、283个村委会。2003年底浦东新区辖11个街道、13个镇，540个居委会、272个村委会，人口176.69万人。

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