白沟房子降价的真正原因_2019唐山房价暴跌原因分析

2019唐山房价暴跌原因分析，唐山房价下跌，唐山这些区域的房子坚绝不能炒了。炒房，并不是所有房子只要买了都能赚钱，也是要看区域、地段和质量的，这个道理谁都明白。然而，从大的区域看房价涨跌，往往却是“不识庐山真面目”，常常炒概念，常常被忽悠。

有媒体报道，唐山市某个区域的楼盘让炒房者血本无归。

原来，这个楼盘只有房产证，没有土地证，虽然可买卖，但如果没有土地证，在市场交易流通中就被限制了。没人买，那炒房客就被套牢，只得亏本清盘。

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这个分析看似有道理，其实没有抓住本质。

一个小小的楼盘能骗到炒房者吗？这是不可能的。在炒房的时候白沟房子降价的真正原因，炒房客就已经知道这个区域是没有土地证，只有产权证的，但他们相信，只要北京房子限购，北京客就一定到唐山来购房。而唐山区域，只要有房子就必涨。他们的反应很灵敏，下手也很果断。

然而白沟房子降价的真正原因，殊不知此轮房地产调控非常严格。

比如新区一上马，全国人民磨刀霍霍要去。结果政府下令，所有房子10年内不得转让。可见中央控制房地产的决心有多大。

新区比唐山应该好了多少倍吧！以后北京很多大公司、大单位都要迁入。那北京人最可能去的就是，而不是唐山。

虽然要等10年才能买到房子，但这限购、限贷而且限卖，即深深钻入了所有刚需人的心。刚需的北京人，他们观望下，忍一忍，说不定10年后，全北京、天津和，这么广大的三角区域才是自己扎根的目标。

如果去唐山买了房，以后就离最开放的京都圈越来越远了。

刚需一观望，炒房客就急着出手，赶紧降价。而一旦降价，刚需们就更加坚信自己的判断，唐山不可买。炒房客降一波不行，那就再降一波，直至整个区域产生连锁反应。据这个规律推测，唐山房价只会越来越难熬。

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