嘉兴房价现在多少钱 嘉兴楼市现状：桐乡房价或涨至2万

以下精选问答均来自《杭州方阁》知识星球

问：方哥，你在嘉兴买房是怎么选择的？

答：在嘉兴买房，可以选择桐乡。

2020年3月，桐乡在嘉兴市各区县房价中排名第一。

许多年轻人带着梦想来到桐乡，一个未来的中国硅谷正在崛起。世界互联网大会已经成为桐乡的标签。根据方先生的判断，桐乡的房价还有很大的上涨空间嘉兴房价现在多少钱嘉兴房价现在多少钱，有可能涨到2万。

问：杭州目前的购房落户政策有哪些规定？

答：在杭州买房落户，详细介绍白沟房子均价多少，介绍，说明；见知识星球内部信息“突破限购，多种方式完美规避一切风险”

问：方兄，我一直在看你的文章。请问您2018年7月在华夏银行以房地产抵押申请100万元商业贷款。20年，我看到利率是6.37，我的贷款利率是8.575。我收取了2分的费用，请问我是不是被骗了？现在有什么补救措施吗？

答：浮动75%确实很高，按揭产品利息高。8%以上的利率相对较高。如果资质好，做低息商业贷款置换。

问：方老师您好，杭州是哪个一线城市？价格如何？

答：杭州属于一线城市，房价属于二线标准。

根据仲量联行和杭州方阁发布的《中国城市经济竞争力与发展综合评价榜单》，杭州被列为中国一线城市！与南京、成都、武汉、重庆、天津、苏州、台北并列一线城市。

问：方兄，你有什么买房投资的窍门吗？

答：在房地产投资中，有两种思路：套利和套期保值。

套利思维：预测哪个规划热点板块会大涨，跟风跟大家一起买，但利润有限。

套期保值思路：发现某板块存在不合理价差，没有下跌，有萧条，提前买入，等待价值回升，大赚一笔。微观上，买笋是一种套利思维。详情请参考知识星球内部资料《买房裂变具体操作方法：一变二，二变四》

问：方大哥，您好！

一直在看你的文章。现在我有一个问题要问。

我在嘉兴桐乡有房子，今年打算搬到杭州。

现在是开始的好时机吗？因为家里有两个孩子，大的2岁，想考虑买学区房。总价低于320万。你能推荐它吗？

答：桐乡房价处于稳定状态，现在是卖出的好时机。学区房可以选择西湖区三墩的“中旅紫金门”。近三个月成交均价4万/平方米，面积85平方米，三房两厅。

社区于2016年交付，共1312户，共1193个车位。它归香港中国旅行社所有。距离地铁2号线三墩站600米。

对口学校为距离小区100米的三墩小学；三墩中学，距小区150米。三墩小学是一所百年老校，起源于钱塘县三墩小学。始建于1909年，是清朝资助的一所公办小学。

弟子：方兄，我老婆在外省有房子，正在按揭。我的名下还有房子。浙江县城还清房贷后，还能用公积金按揭在杭州买房吗？

答：根据您的情况，如果您的名下只有一个抵押贷款和一套住房；可以用公积金抵押在杭州买房。

问：您对在嘉兴市区投资买房有什么建议吗？前景如何？哪些积木合适？大概的价格是多少？

答：2019年，嘉兴常住人口达到480万，增加7.4万人，创九年来新高。纵观浙江全省，新增增幅仅次于杭州、宁波，位居全省第三。

据方阁了解，嘉兴中心城区未来将形成“双中心”。现有建成区将建设以南湖为核心的文化中心；高铁新城将打造以高铁南站为核心的创新商务中心。两个中心功能明确、相互支持，共同提升中心城市嘉兴的能级。

在嘉兴买房，可以选择海宁、南湖、高铁新城。海宁新房均价13500元/平方米，南湖高铁新城新房均价13700元/平方米。在这三个地区中，楼市前景不错。

问：方哥，在杭州买房，请推荐楼盘，谢谢。

答：世贸太浩中心广场是值得选择的公寓楼盘。总建筑面积31.6万平方米，由3层的街区Mall和7座BLOCK建筑组成，围合开放式布局，配备游泳池。

建筑面积38-55㎡的主力户型，每户提供单钥匙和双钥匙选择。4.75米的层高，无论是双钥匙还是单钥匙，都能享受到足够的空间。

公寓总价：130万起。

楼主的结论：这套公寓值得买。

问：方哥，你好，我加入了星球。

杭州的改善房已经完工，还有一张杭州房票，现金约250万。这是纯粹的投资。目前想投资2套房子。我已经想到了以下计划。

1、杭州+无锡、杭州+武汉、杭州+临安，哪个组合更好？有什么建议吗？

2.杭州可以投资总价300万以下的房子，哪些区域，楼盘推荐，新房和二手房。

答：2019年，

江苏省人口增加19.3万人。无锡人口增加1.7万。

湖北省人口增加10万。武汉人口增加13.1万。

1.杭州+武汉、杭州+临安可选。

2、杭州300万买房。

可以选择的板块有未来科技城、良渚、城北。

可以选择的新房楼盘选项有航宇兰亭、保利融信广辰悦、万象城幸福。

问：你好，方哥，我在温州市的一个小县城有套房，我全买了。去年我在中国农业银行做了抵押贷款，今年已经还清了。

今年杭州的两年社保已经到了，我有资格买房了。

这种情况下在杭州买房能算第一房吗？

答：如果你在杭州买房白沟房子均价多少，那就是你的第一个家。

问：方哥您好，请问银行认可的自来水怎么办？

答：详见知识星球内部资料《干货，银行认不出来的流水怎么养》

问：方哥，我是江苏人，想在杭州买房投资。我看好这里的 楼市 市场。我最初看中了龙湖西西天街的公寓。投资买房值不值？

答：杭州购买公寓没有限制，包括商铺、写字楼等非住宅。龙湖西溪天街位于西溪板块，周边配套齐全，交通便利，学校众多，是投资的好选择。

问：方哥，你是如何选择在浙江买房投资的？

答：可以选择嘉兴在浙江买房投资。

2019年，嘉兴常住人口增加7.4万人。台州新增11000人，金华新增20000人，已被嘉兴的人口增长超越。值得注意的是，嘉兴新增常住人口7.4万人，位居全省第三，仅次于杭州、宁波，显示了该市的发展潜力。

房地产注定只有少数人能赚钱，我们跑在大多数人前面，

很多人给方兄留言，但方兄精力有限，无法一一回复。

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