买房要请经纪人去看房子，一定要找自己中意的中介

雄安最近刚开盘的楼盘，新房的价格还是很合理的，2万多就可以买个很好的套间，生活质量肯定没问题，而且现在的教育资源分配特别紧张，未来肯定会有很大的教育升级需求，可以看下房山，华北水利水电大学旁边的楼盘，离高校比较近，小学初中有望赶上河北的高考，

远期看人口，近期看金融因素。再远些的话，如果小城市里的人都到大城市里住小城市，那么去大城市买房可以，至少租售比高些，但是大城市里的人不过有车就不会想买房，毕竟大城市里没有安全感。

几年一次的房地产调控到现在，已经渐渐改变了中国房地产市场这个千古万金项。每个城市的房价行情都不同，像上海为例，房价1万元/平米，比较难买，房价五六千元/平米雄安最近刚开盘的楼盘，就相对容易买雄安最近刚开盘的楼盘，但具体还是要看你购房时所在城市的政策，同样的地段，可能有的城市的房价7k以下，有的城市要卖8k，甚至10k，另外，二手房的折扣价也是要比新房低的。

如果您是直接从网上去买，要准备合同，还有银行贷款，关于二手房贷款各家银行收取的费用不一样，银行也有权利不给你贷款，如果贷款的话，还要看个人房子的要求。我不建议直接从网上买，如果买到二手房，就要2-3年内的房产证，不过现在有抵押贷款，刚需还是先住进去，缓冲一下，总是会好的。如果您是从楼盘正面交易来买房子，一定要请经纪人去看房子，一定要找自己中意的，如果有中介的话，要找负责任的那个中介。如果没有自己的中介，找房管局，找房管局。

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