雄安房价最新走势，多数刚需就没有机会了！

雄安房价最新走势，多数刚需就没有机会了！与此同时，一下子降价近30%！这个对于那些资金量不多的刚需人士来说，真的是太过刺激。而从这几天一系列的楼市“利好”来看，继棚改以后，又一轮大规模的“利好”来了。而具体到房价情况，从各种合肥中介的吹风来看，今年合肥房价的涨幅预计会超过20%-30%！而从这几天合肥天鹅湖出台的四大利好来看，今年合肥房价迎来了阶段性高峰，大涨是必然！以及最近关于合肥的中国一带一路区域经济创新示范区，关于天鹅湖片区的地铁5号线规划，以及关于合肥月底的核心区cbd规划等利好，哪一个都能让合肥房价进一步上涨。

所以就对于刚需人士来说，如果你有充足的资金购房，那么从“利好”，今年房价无论是上涨，还是上涨30%，合肥的房价都没有机会下降了。但是，因为合肥土地市场紧张，供给量有限，所以根据近期各个项目发布的优惠以及签约前的不断降价来看，从地价的角度来看，今年合肥的房价确实会下降，尤其是经济整体不太好的合肥，很可能会迎来短期的下降。

因为如果经济不好，实际卖地成本降低，导致房价上涨，从而挤压了中小开发商，这对于一些实际价格比较高的楼盘来说，很容易造成其倒闭或者亏损，从而不利于三四线城市经济发展，而所以现在来看，三四线城市合肥已经被列入城镇化的重点，因此未来基础服务业，还是大中型城市所侧重的。其次，合肥目前对于本地的拆迁户进行了整顿，所以合肥可售的楼盘也有所下降，其中一二手房价格下降的情况很普遍。

但是，合肥整体的楼市基调，还是维持中等偏上的水平，所以供求关系短期内会发生波动，但是一二手房价格会在未来进一步平稳。而合肥的中等，普通的住宅，按照四居室来计算，已经大致在8000元/平米左右，而且合肥这两年的房价，从目前来看，整体的涨幅也基本维持在20%以上，所以对于目前的合肥来说，刚需人士，在判断买不买的时候，可以考虑一下合肥的房价。

目前来看，合肥的房价应该是稳中微升，但是长期来看，会持续上涨。综上所述，对于目前刚需刚需人士来说，合肥的房价有很大的上涨空间，但是时间是最重要的，长期来看，合肥的房价是上涨的，因为目前就是在历史峰值附近，再持续横盘也不一定会有大的起色，一旦年限到，必然就是大起大落，所以合肥值得购买，短期上涨的时间已经不重要了。

但是长期而言，到了2、3万雄安房价最新走势，确实也很难涨上去了雄安房价最新走势，长远看，要不是看中合肥的宜居之城的宜商环境，还是赶紧回老家买房，因为从近两年的形势来看，合肥的房价已经多次刷新了它的记录，有大量的应届毕业生或者外地来。

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