房价涨幅上来看，你实地看过吗？看出是谁在大力发展雄安吗

河北雄安楼盘开盘了，分2期开盘，目前，一期是4栋楼，近10万的销售，另一个批次是3栋楼，售价9.8万/平方米，而且目前是限价销售，具体的还需要看销售给出的价格。资金有限的话，可以买一手楼盘。特别有一个特点，多个楼层的价格有很大区别，比如一梯两户，低楼层售价是8.6万，高楼层是10万河北雄安楼盘，售价还不如偏高层，二手次新的房子稍微好点。

而且4期是2梯3户，比2梯2户的不差，5梯7户如果买2梯3户，就要买到顶层或者3层，不如买2梯4户的，价格差不多。价格偏低，大品牌保证，周边配套也不错，从看中雄安楼盘的因素来看，河北雄安楼盘能满足这些条件。首选，有高端品牌做开发商。另外就是容积率，如果3%的容积率是可以接受的，再其次就是车位比。最后，就是学区和地铁了。

如果是没有偏好，不在乎户型楼层都一样的情况下，建议天津，因为气候，城市规划，交通规划，收入发展，房价，还有区域中心等原因，长期看，天津发展比雄安有优势，而且从物业问题，政府效率，绿化水平，商业配套河北雄安楼盘，教育配套等方面来看，雄安房价，还是有点虚高的。再就是房价涨幅上来看，你实地看过吗？看出是谁在大力发展雄安吗？。

大家的回答大多都是基于单个的房子，但是大家有没有想过如果这些都很完善了，还有投资价值吗？现在雄安的交通设施已经非常完善了，加上未来城市规划之一的张家口火车站也进行了扩建，将来有高铁快线的交通非常方便，而且未来也会建设永磁超级城市，像北京重庆这样的城市肯定难以阻挡雄安东进的步伐。再加上城市发展这么快，各大城市会率先跟进，在当年中央提出东部崛起的情况下，中央各部委包括发改委都积极在政策上给予了雄安政策扶持，所以说雄安相比于以往东部的发展是有优势的。当然另一方面来说，如果房价没有如果那也没有投资价值了。

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