雄安高铁新房_雄安新区高铁站在哪？雄安新区拆迁补偿标准 附农村宅基地和房屋拆迁怎么补偿？

雄安新区高铁站在哪？雄安新区拆迁补偿标准 附农村宅基地和房屋拆迁怎么补偿？

河北雄安新区重要交通枢纽“雄安站”将设于雄县城区东北的佐各庄村北侧。车站车场规模为6台12线，其中正线6条。京雄城际、京港台高铁、石雄城际、津九联络线等4条城际、高铁线路将经过雄安站。

目前，京雄城际铁路前期施工及准备正紧锣密鼓进行。“京雄城际铁路建设要贯彻高质量发展要求，创造‘雄安质量’。”京沈京冀公司雄安高铁指挥部负责人表示，目前，京雄城际铁路各标段施工单位正以只争朝夕的精神，盯紧工期，层层抓落实，为全面开工建设创造条件。

2月28日，雄安新区首个重大交通基础设施项目——京雄城际铁路正式开工建设，铁路北起京九铁路李营站，途经北京大兴区、北京新机场、霸州市至雄安新区，线路全长约92.4公里。

这条铁路连接起北京城区和雄安新区，这意味着北京和雄安“同城”提速雄安高铁新房，铁路成为联系雄安新区、北京新机场和北京城区便捷高效的重大交通基础设施，可实现30分钟从北京城区到达雄安新区。

雄安新区高铁站规划

中国铁路经济规划研究院于11月20日在其网站公布的《新建北京至雄安新区城际铁路雄安站建筑概念设计方案征集第一次澄清文件》，雄安站车场规模为6台12线(含6条正线)，北侧咽喉区为6条正线，从上至下分别为京雄下行、津九下联、京港台下行、京港台下行、津九上联、京雄上行;南侧咽喉区为6条正线，从上至下分别为石雄下行、动走左线、京港台下行、京港台下行、动走右线、石雄上行。

“八纵八横”中就包括京港(台)通道。即北京～衡水～菏泽～商丘～阜阳～合肥(黄冈)～九江～南昌～赣州～深圳～香港(九龙)高速铁路;另一支线为合肥～福州～台北高速铁路，包括南昌～福州(莆田)铁路。连接华北、华中、华东、华南地区，贯通京津冀、长江中游、海峡西岸、珠三角等城市群。

此前报道，雄安新区未来将设“雄安站”、“雄安西”两座铁路枢纽。北京与雄安新区之间除京港台高铁京雄段外，还将新建一条“京雄城际”，起自既有京九线李营站，新建线路向南经北京大兴区、北京新机场、河北省廊坊市固安县、永清县和霸州市，终到雄安新区雄安站。以雄安站为起点，将新建“石雄城际”，经雄安站、雄安西、保定东终到石家庄。

雄安新区拆迁补偿标准：

由于雄安新区第二批搬迁安置补偿标准尚在公布收集群众意见阶段，咱们可以参照雄安新区第一批搬迁补偿标准预测雄安2万余人将搬迁得到多少补偿。

雄安容城县第一批次城市用地土地转用征收涉及的两个村大河镇河西村和八于乡龚庄村，其征收集体所有土地按照每亩12万元的标准支付土地综合地价补偿。同时有三种安置途径，分别为货币安置、住房安置、社保安置。

从整体上看，雄安第一批搬迁征地补偿是每户平均补偿91.36万元，人均补偿27.95万元，第二批的征地补偿标准有可能基本一致。

另外，对于农耕地的补偿：这次临时占地，种玉米的农户有三笔收入：一是临时租占土地，每半年补偿750元;二是一季的玉米每亩补偿1500元，其他的地上附着物都有相应合理补偿;三是当地养殖企业收购青玉米秸，每亩给700元。补偿款将由乡镇财政部门直接打到每户农民的银行卡里。

附：

农村宅基地和房屋拆迁怎么补偿?

1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。

一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。

货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。

还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的，这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。

3、现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：

房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价

宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价雄安高铁新房，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

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