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投资28个亿,雄安又一市场化项目马上开工

雄安新区房产网 2022-06-02T14:18:16
作者:雄安楼盘
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       前几天,雄安新区领导对于雄安各市场化项目进行了调研考察,要求雄安新区各项目“高标准、高质量、高效率推进市场化项目和安置房及配套设施建设”。除了安置房之外,在这里特别提到了市场化项目,而且把市场化项目放在了安置房的前面。

  大家知道,雄安当前安置房建设已经进入到后期收尾阶段,不论是已经入驻三期的容东片区,还是很快就可以投入回迁的雄东片区,或者是已经开始建设配套设施的容西片区,都可以容纳足够多的回迁居民。在这样的情况下,市场化项目提到了较高的位置。

  雄安已经有多个市场化项目建设,公众号复兴碑也做过多次介绍,根据当前建设情况,雄安首批市场化项目的住宅,最晚明年即可具备交房条件,届时来到雄安的人员即可通过多种方式取得雄安住房居住。

  不过,相对于雄安当前情况来看,未来雄安承担疏解的压力可能会比较大,对于房屋的各种需求可能会比较多,尤其是市场化项目。

雄安新区启动区

  就在这两天,雄安官方发布了新的招标公告,预计投资达到28亿元,将用来建设启动区西南片区。

  大家知道,启动区作为雄安承接非首都功能的首选区域,已经启动了多个市场化项目,包括了西北居住片区,东北部片区,东南部片区和西南部综合片区。

  当前,西北片区的一期和二期项目建设正酣,位于东北部紧邻大学城的24号和25号地块项目首段地库已经冲出正负零,建设速度还是很快的。

  本项目位于启动区西南部,东至NC2,南至EB5,西至NDll, 北至EB4,总用地面积130592.62平方米(约196亩)。根据招标公告来看,项目包括了住宅、商业、办公、公共服务设施、配套设施等。

  这个项目总投资约28.14亿元,本期投资约9.69亿元。设计工期截止到8月30日,开工日期预计为8月30日,预计2024年2月竣工。

  从此前雄安各处市场化项目来看,建设速度都是比较快的,只要拿下土地,施工现场每天都会有变化。

  市场化项目中大多包含了住宅项目,当前雄安虽然没有明确住宅是售是租或者是共有产权,但是既然属于市场化项目,投资方肯定要计算成本与盈利,最终肯定以多种方式面向市场。

  在此前新区领导调研市场化项目时曾经提出八个字的要求,即“时不我待、只争朝夕”,相信接下来,东南部片区的等待时间也不会太长。



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