咨询热线：156-2056-4829
自5月以来，全国多地出现了社区业主自发“抱团保价”的各种情况，如发出倡议书抵制中介对价格的压力，向有关部门投诉阻止低价地块出售，以进行“房价保卫战”。
不管怎样，市场的规律都不能被打破。一些房主“共同保护价格”的行为对市场的实际影响很弱：“如果我们想以这种方式限制房价的下跌，对市场不会产生重大影响。降价的房子仍然会下跌，不会受到“集体保护”的影响
业内人士建议，房主在选择“团购价保护”时，应仔细考虑市场环境和政策导向。对于这种集体行为，有关部门也应引起重视，进一步加强对房地产市场的监管，尽最大努力维护市场稳定和公平竞争。
联合抵制“黑中介”
5月8日，佛山南海万达大厦一位“热心房主”发出“倡议书”，呼吁全体房主共同维护房产价值，建议“三套房子挂牌价不低于300万元，同时立即退出恶意打压房价的中介机构”。这位“热心房主”认为，小区的房价遭到了周边中介的恶意打压，这些中介也是万达华府的房主。然而，这些中介机构故意降低价格，以引诱其他业主降低价格，并用他们的话让其他房主对房产的价值失去信心，导致仓促出售。
然而，“提案”并没有在万达华盛顿社区激起太大的反响。记者看到，贝壳找房app显示，截至5月23日，万达华府共有173套三居室楼盘在售，其中挂牌价超过300万元的三居室楼盘有83套。
无独有偶，成都绿地金田公馆业主近日发起“保护行动”，强调要抵制“黑中介”。多名房主认为，由于中介机构散布的负面舆论，以及中介机构和物业租售中心的共同垄断，该住宅区的房价已落入“第二梯队”，物业价值减少了100多万元。因此，他们联合抵制“黑中介”。
在一些社区房主建立的“金田公馆回归区域正常价值”房主群中，一些房主提出，“如果你暂时不卖房，挂着玩，请在壳里列出线上线下的房子，因为稀缺品更贵。”截至5月23日，绿地金田公馆在贝壳搜索应用程序上总共有89套房子。在过去的两周里，该平台上的一处推荐房产暴跌了45万元。
与抵制中介不同的是，南京的一群房主联合起来抵制低价地块的出售，并取得了显著的“价格保护”效果。5月10日，南京市第二轮集中供地拍卖开始，10宗土地共计竞拍150亿元，其中3宗地块登顶。此前一天，本轮供地中的G02地块“因故终止”。
南京市规划和自然资源局对外表示，“不便透露，终止出让的原因也不会向社会透露”。但据媒体报道，G20地块终止出让的原因是其初始售价仅为1万元/平方米，封顶楼面价为1.17万元/平米。距离G20地块只有一条路的中建国Xi大厦2016年的底价为23100元/平方米，目前该社区的平均挂牌价约为28000元/平方公里。
公开信息显示，中建国西宫公馆业主在电话投诉和网络平台上直接指出，江北新区政府“低价出售国有资产，带头低价出售，不符合国家稳定地价和房价的方针”。
免责声明：
雄安新区房产网声明：凡注明“来源： 雄安新区房产网”或“责任编辑： 雄安新区房产网”的所有文字图片等资料，版权均属房产资讯网所有，转载请注明出处；本网部分资料为网上搜集转载，均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的，请作者与本网站联系，本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表 雄安新区房产网赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用，请与著作权人联系，并自负法律责任。
