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雄安新区房屋租房政策规定_区块链解答打工族的租房困惑

雄安新区房产网 2022-08-12T16:04:23
作者:佚名
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7月4日,蛋壳公寓联合人民在线、微博等发布《2019大学毕业生租住数据报告》,报告显示超八成的毕业生会选择租房居住,他们在租房时普遍存在租房资金压力。其中,约49%的人希望每月租金在1500元以下,约46%的人能够接受每月1500-3000元的租金,而能够接受每月3000元以上租金的人数比例仅为3.9%。

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大学毕业生,仅仅是租房大军中的一只队伍。某研究机构的研究数据表明,目前我国租赁人口约为1.9亿,主要由流动人口及高校毕业生构成,房屋租赁市场规模是1.1万亿。而随着城市化继续推进,持续增长的流动人口规模将为租赁人口提供基础。预计到2025年,中国租赁市场规模将增长到2.9 万亿,到2030 年国内租赁人口将达2.7亿,市场规模将会超过4.6万亿[1]。

如此庞大的需求,和磅礴的市场规模, 然而,目前与发达国家相比,无论从房屋租赁占比还是从租房人口占比,我国房屋租赁仍然存在规模不大、零散、不规范、不活跃、发展缓慢等问题。

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租户选房时间长,获取信息渠道单一,信息不对称;约见中介与房东,耗费大量时间和精力;房租以房东需要进行调整雄安新区房屋租房政策规定,理由不明又无处申诉;房源质量参差不齐,甲醛等超标危害身体健康,无处理论。。。房东无法判断租户可信度,信任成本极高;看房耗费时间精力,又不一定达成交易;交房时刻往往需花大力气清扫房屋,内心痛惜。。。中介也有中介的难处:被误解从中抬价,被挑剔的客户提不切实际的要求,但也存在中介因为不能全面了解房源和客源信息造成的三方失败的合作等等。

肿么办才好?

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区块链公开,透明,可追溯,数据不可篡改等特点雄安新区房屋租房政策规定,应用到房屋租赁领域理论上是可以完美解决租房市场中的各种问题。

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利用区块链技术,可以将出租房各个环节信息都记录在交易账本上,他们之间会相互验证,保证信息的真实。链上的出租屋也会衍生相应的通证,租客可以通过持有一定数量的通证和房东建立智能合约,免去房屋押金的烦恼;同时房东还可以利用通证去抵扣押金,一旦

租客没有在约定的日期交付房租,数字钥匙将失效,租客也就无法进入房间。房源信息,房租权益,一切流转都在链上进行。

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首先做出尝试的是中国雄安新区。去年3月份,雄安已建成区块链租房应用平台,并且已经低调上线近一个月,从租房领域运用区块链技术来说这是国内的首例。蚂蚁金服雄安金融科技创新中心协助基于区块链的智慧住房租赁管理平台建设工作。

即便这是一条仍然需要不断服务升级的区块链技术落地应用之路,但是我们相信这是一条充满希望的智慧生活之路。


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