河北雄安新区房产买房条件

　　一、雄安新区房产楼盘的优势有哪些?　　1.雄安新区房产项目距离XA区核心仅有十公里之遥，周边配套设施一应俱全。雄安新区房产项目的设计理念独具匠心，采用人车分流、立体绿化，注重成树移植，使得绿化面积高达35%以上。更有千米跑道、温泉入户、健身设施以及五大组团主题公园的规划，令人赞叹不已。　　雄安新区房产周边的配套设施十分完善：邻近雄安新区房产博文、雄安新区房产许庄小学和盛华碧桂园等学府，为孩子们提供了的教育环境购。物方面，这里拥有鑫丰购物广场、万兴达购物广场和天奕商厦等大型购物中心，让您轻松享受到购物的乐趣。　　2.雄安新区房产酒店餐饮方面　　西柚精品酒店和汉庭酒店等酒店为您提供多样化的餐饮选择。此外，雄安新区房产芙蓉公园和雄安新区房产中央公园等休闲场所让您在享受自然美景的同时，身心得到充分放松。　　3.雄安新区房产方面　　雄安新区房产航天医院、雄安新区房产新城中心医院和雄安新区房产京南医院等机构为您的健康保驾护航。随着XA区的建设加速，基础设施不断完善，雄安新区房产将共享这一人口红利，房产也有一定的升值空间。　　总之，雄安新区房产凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及未来的发展潜力，成为了人士争相的焦点。在这里，您将拥有一个宜居、舒适且具有升值潜力的理想家园。二、在河北雄安新区房产多少钱一平米?

　　现在雄安新区房产的房价大概是在6500-14500左右，其中米的公寓价格6500左右，住宅房价10000左右，洋房13000左右，根据不同的户型当然了价格也不一样，所以户型是影响价格的因素还是比较大，下面就给大家分析一下其中的原因：

　　1、雄安新区房产房屋位置会影响价格

　　同一区域的不同小区位于不同方位，有的临近高价、商场，生活环境相对嘈杂些;有的小区则临近公园，安静很多，而购房人普遍会选择环境安静的楼。因此就造成了需求量大、位置抢手的情况，这样一来价格自然就高。而那些环境嘈杂、挨着街道、市场的楼价格就会相对低一些。

　　2、雄安新区房产户型差异会影响价格

　　比较好房屋户型，相比于不合理的户型来说，价格肯定是要贵一些的;同一小区有不同的户型，一般来说户型较好的房子会更一些。从功用区的角度看，客厅面积、采光通风好坏、动线散布是否合理性，都会影响到户型的好坏。

　　3、雄安新区房产朝向会影响价格

　　房屋朝向的好坏会直接影响到入住后的舒适度。通常主要活动区朝南的房子价格会比较高，因为朝南的房子比较通风，而且采光充足，会使房子整体的通透性提高，住户住在这样的房子了心情也会变得舒畅，这样的房子非常抢手，同时价位会更高。

　　4、雄安新区费高低会影响价格

　　会影响小区房价的另一个重要因素就是购房税费，我们知道在二手房的买卖中，卖方者所卖的房屋的拥有年限长短会影响税费，卖方承担的税费多了，自然会考虑将自己交的那部分税费加到房价中，因此税费的多少也在一定程度上影响着房屋总价。

　　5、雄安新区房产楼层会影响价格

　　一般来说，楼层的高低也是会影响到室内采光和视野开阔度的。顶层和底层、有供暖设备、供电设备的楼层价格相对便宜，中层的房子价格贵。楼高6层，3-4层的贵;楼高12层，7-8层贵;楼高18层，12-16层的房子贵;楼高25层，18-23层的贵。

　　6、市场行情会影响价格　　卖方卖房时间不是一年，会经历一个时间跨度，这中间可能就会经历国家政策以及市场行情的数轮波动。一些楼王户型基本是行情好的时候才会拿出来卖，另外一个关键点就在于配套升级，时间越长配套就越完善，这也可以解释为什么开发商在卖房子的时候一期比一期贵，原因就在于此。　　7、雄安新区房产业态差异会影响价格　　同一个小区内有多重建筑样式是十分常见的，像洋房、别墅、高层、小高层等不同的形态这些都是很影响价格的。别墅由于各方面条件比较好，容积率也比较低，因此价格贵，而高层的房子容积率高，环境相对别墅要差，因此价格较低。　　8、雄安新区房产景观与视野会影响价格　　不同的楼栋、不同的楼层都会有不同的视野。比如，有的视野开阔，有的视野可以看到中庭绿化，有的视野只能看到对面的人家，甚至是垃圾场等等。

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