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白沟房价多少钱一平?一平米一万多?这个价格是一个虚高的价格。为什么这么说?毕竟一万多可以买到一个小户型的婚房，买了一个大两居房恐怕是没有机会了。比这个价格更高的是学区房，更何况这边还是限价房，没有学区房的白沟学区房要卖两万五到三万。有的人就开始说白沟房价到处是房子?十多年前白沟有个热门区域是精武小区，一个小区差不多有300个左右，都是花楼，都是银行贷款白沟房价多少钱，现在精武小区二手楼价格都是五六万，加上小区房可能有十多万套了，你说这个价格真的是白沟房价的高地吗?有的人开始也会想房价真的是随便就可以买下来的吗?我们知道买房一定要买学区房，那么就要有足够的生源或者交通便利。
白沟交通便利的地方不是很多，除了松庄就是马坊镇，几百米都是大大小小的公交站，基本都是普通公交车。白沟地区配套最差的就是个县，县城里可能有个便利店就不错了，买个3线城市最便宜的水果都要1块一斤。所以现在白沟地区租房价格已经从1.8-2.5元每个月提升到两三千元每个月了，可是白沟地区楼价依然是处于一万多一平米。
不过白沟房价的上涨也不是一时半会就突然上涨起来的，比较明显的是一些新小区，比如白沟今年才开发的莲花小区，总共才9个房间，然后价格已经涨到2.5-3.5元每平米了。由于白沟现在是限价房，政府限价，所以要买房就只能在一些偏远的地方买了，然后要交中介费，到手价格涨价。小区价格上涨固然原因是越来越少的人买房。
不过白沟现在发展也在一个快速的过程中，也就是未来将会越来越繁荣。从交通来说，交通已经比前几年方便很多，目前好一点的小区都是4公里以内，白沟人口一直不是特别多，白沟地区也是个人口流入的很少的地方，人口密度非常低，也就是说就是新小区密度非常低白沟房价多少钱，还是属于慢慢发展的地方。
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