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随着房价的回归以及降税、降息等政策的影响，观望了一年的者都慢慢开始出手了。许多地方的楼市都迎来了一个小小的高潮。在买房前，还是应该小心谨慎，防止在买房过程中遭受利益损害。那实践中当事人买房的注意事项有哪些呢？中，就丧失了它的机会成本白沟即将交房的楼盘，就丧失了它其他的功能。第二，住房跟乐享汇2022【最新商讯】

1、尽量回避问题开发商的期房，目前大部分开发商资金链状况还是比较安全的。但近段时间以来，关于各个楼盘或者交房质量问题的现象也越来越多。对于某些盲目扩张以及实力弱小的开发商，资金链断裂的危险在加大，楼盘烂尾的危险也在加大。所以买期房的时候一定要选品牌开发商，这样安全性要高一些。2、继续观望，降了息，也免了税，房价也合理很多，现在买房确实是成本低了不少。但在宏观经济没有明显好转的情况下，这些政策还将会继续加大力度。应该说利率还有一定的下浮空间，而税费的减免甚至补贴还有巨大的空间。最关键的房价估计还有5％－10％的下降空间。一般来说，货币政策的显效需要6个月的周期，“双降”是始于去年9月中旬，所以到今年3－4月份效果才会明显。3、尽量考虑二手次新房，看得见，摸得着，实实在在。相比期房来要安全许多。在将二手房营业税征收从5年降至2年以后，这些次新房的优势明显体现出来。最近和裕兴等大的二手房中介公司老总聊过，他们透露这个政策出台以后对市场的影响相当明显。这样的次新房既可以避免期房烂尾的危险，又有新房的品质，受捧是自然的。人员的动态可以直观地反应市场冷暖，根据深圳市房地产中介协会发布的报告，截至6月30日，全市实名登记的星级从业人员数量为45458人，比去年同期减少11.8%白沟即将交房的楼盘，这意味着超5000名中介离职，而没有实名认证的中介则会更多。多数地区的房产中介没有底薪，只有开单才能赚取高额提成，如果持续3个月不开单，基本的现在其实政策恰当的调控应该是供给侧多修房子，但是很有可能供给

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