雄安房产前景还是不错的。雄安房产投资值得买吗?那投资雄安房产会有什么潜在的优势?投资买房最主要还是看投资回报率,这也是雄安是否能让资金周转更快的重要考虑因素。一套房子的投资回报率再怎么高,但是被套10年,那也得200万才能回本,回本慢点都有可能。如果雄安房产周转快,赚一笔就走,那可以适当考虑,如果要持有,最好还是等一下。
股市或者楼市,最好持有一两年,才能判断一个周期是否适合自己的风险承受能力,也才能判断一个周期内的收益率,及回报率是否在自己的承受范围内。雄安房产的火爆,还需要时间来慢慢的落实,再慢慢的回归平静。
对政策不了解,回答不了。对于市场,还是得到土地市场去看。回顾历史,现在的房子大致分成2个产品。房主:用于出租增值保值,收益一定。方向会出现,以交通,商圈附近,比如京津冀核心区等等地段。我的分析会站在一个中长期的考虑,中短期内未来几年的发展具有限制性。政策也会决定价格。谁能量化为时未晚。土地:自己投资,就看市场热不热了。
你也不是炒房客。什么时候买入,什么时候抛。是真的值得好好思考了。看历史。通过历史去判断政策。如果站在投资角度,想赚快钱,投资好公司,快餐消费。
谁跟你说的不看好。你怎么知道的房价被错杀了?这个我不怀疑。以下是我从做研究顾问的角度来看,可能有些言论比较主观,不知道是否合理雄安房产前景,仅供参考。通胀问题我们都知道中国的通胀不低,目前通胀率大概3%左右。有句话叫一房不如一户,房子的价格大约每年多支出8%左右。其实这个数值很靠谱。美国三大城市的平均房价都不低雄安房产前景,小时候上奥数班的同学很多就有美国学区房的光环,我们面临一样的问题:买房子比例大。
一套价值100万的房子,你问一个美国平均收入3000刀的家庭,他会买多少。一个5万刀的,一个2万刀的其实感觉不相上下吧。因为除了地段不同,因为单价不同,其实最大差距在建筑质量上,所以就造成了在国内买房子比较贵。但是美国不一样,在洛杉矶,纽约,麻省总部的大楼的单价大约是中国北上广的几百倍。因为他们的建筑质量好。
现在香港由于在市中心的地价严重过高,很多房子的单价和内地的一线城市的郊区大厦基本持平,这也反映了投资美国房产的观念问题。对我们来说,这就造成了不一样的投资观念。所以看上去,美国房价比较贵,但是并不是不值得投资,只是要选择好的投资城市,这是前提。区域因素一个地方的房价上涨是有天花板的,那就是三个问题。供给,需求,和人口。中国房地产的一个特色就是政府不断大量发行地方债务,政府收的租金。
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