雄安的房价真的在下滑吗？(图)

雄安的的房价真的在下滑吗？最近几天雄安新区出来了，众多人也摩拳擦掌，但雄安房价真的在下滑吗？其实雄安新区虽然是大热，但人们还是有点紧张，毕竟房价涨的实在太快雄安的的房价，一套房几万十几万，那么资金就得跑到上海深圳，但雄安新区如何呢？虽然说是雄安新区，但距离北京这么近，那资金就要跑回北京，总有一天会像深圳一样，成为房价短缺的地方，那雄安的房价真的会下滑吗？实际雄安的房价并没有下滑，那为什么关注度这么高呢？可能很多人还不知道，雄安新区目前主要分为三个区雄安的的房价，下辖六个镇。

分别是：北京经济技术开发区雄县、容城、安新、单县、涿州和东城六个镇。并且这六个镇全部划归京津冀三地管辖，单津雄城际铁路雄安段由北京延伸至雄安新区设站点，雄安新区房价为什么会高？应该是三个镇的地方政府都很有钱，特别是北京市政府和北京城市副中心附近的区域，所以政府政策导向需要吸引到人口，那这边的人口就会源源不断地来，带动周边区域发展，这样就会吸引大量的人口，因此房价就会飞涨，现在可能是住房紧张，也可能是人口还不足，这就需要雄安的房价后期可能会越来越高。

保定的房价应该会上浮的，因为保定的中原工业区块比较集中，所以有不少地铁口，人口规模和实际需求量都会大，而且所在城市雄安新区有不错的北京辐射力，北京会有不少人住在保定，这样一来可能会带动雄安新区的高房价。除了北京，大同也是不错的选择，大同市原属河北省沧州市，市中心已经搬到大同县，所以大同的人口规模和实际需求量会比沧州小，但是相对大同省会定位和大同市在河北省内的定位就要高，从而带动大同相关产业发展，同时大同的人口规模大，工业也比较发达，从而带动房价。

此外就是长治和邢台的小伙伴了，长治的县城是去年建成的，市中心也只定位了县城，因此人口规模和实际需求量并不是很大，但邢台市人口规模很大，地铁站也已经落成，邢台基本可以去县城，人口规模也是一个不错的地方，这两个镇和保定县城都不一样，保定县城的确定有深刻意义，邢台市现在发展目标最高，保定其次，真正到了雄安，可能会是保定市提前发展雄安或者邢台市带动保定发展雄安新区。

总的来说，短期雄安的房价会上涨，但主要受到北京周边县级市的影响，我曾经对中原工业园区做过调研，那个城市还是有比较大的发展潜力的，但是要做好规划，另外和保定城市的密切关系，因此对保定城市房价的影响是有的，比如交通，以及规划，但是有些可能规划好，但人口规模上不来。比如北京东边那个几乎外包给雄安的怀柔，没规划好，毫无亮点，但保定的东北五。

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